股息率10%（附股）

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先说转债，再分享一个股息率很高的公司！

最周一没有转债上市，只有一家申购。

全筑转债由全筑股份发行，发行规模3.84亿，中签率不会怎么高。

转债评级AA，中等评级。当前转股价值102.01元，

全筑股份是一家搞装修的公司（业务全是围绕建筑？），没有什么热点概念。

股份质押占比为31.72%，比较高。财报方面负债率高（借了很多钱）、毛利率很低、经营效率也在下降。

总体来说，公司确实不怎么好。因此，目前看，转债价值大约在112元附近。

不管咋说，当前状况下，烂转债赚钱的概率也大。鱼哥还是继续申购。

接下来说说发现的高股息票。

这只票是鱼哥朋友提醒的，说这家公司股息率高、身家厚实，可以关注。

恰巧，4月15日该公司披露了年报，于是鱼哥就打开财报看了一下。

看完之后，鱼哥觉得有几点需要说一说。

首先，高股息。

上述是从2013年2019年实施的分红，也就是就2012年-2018年公司盈利的现金派发。

每股股利大致在0.1元至0.3元之间。

用4月17日的收盘价3.17元来算，过去七年的股息率大致在3.15%——9.46%。

股息基本还保持了持续攀升的态势，2018年股息率大约是9.46%，2019年的股利同样是9.46%（2019年年度股息依然是每股0.3元，将在2020年派发）

这个股息率真的有点刚健。

足够多的以及成本低的土地储备，是这家公司盈利和股利的底气。

很多朋友都在问高股息的，鱼哥这算是找到一只了，还是连续两年高股息，常年股息派发的公司。

高股息或许真的很吸引人，但鱼哥还是要提醒一下。

股息只是鸡下的蛋，下蛋快、下单多的鸡固然是好鸡。但我们买的是鸡，鸡才是最重要的，也就是公司质地好，是排在首位的东西。

所以，接下来鱼哥要针对这家公司的质地说说了。

其次，这两年经营现金流很差。

长看文章的朋友都知道，鱼哥非常看中经营现金流。该数据往往意味着这家公司的盈利，是否真的收到了现金。

这两年公司的状况，是让人有些担心的。如果2020年这一状况不能改善，高股息也很难维持。

再次，净资产收益率不太稳定，且多数时候徘徊在15%以下。

净资产收益率是公司盈利能力最关键的指标，它说明了公司的投资回报率。

一般来讲，低于15%的都不太有关注价值。

很多朋友可能会拿中国石化来举例，但周期股的投资在这一点上有些区别。

最后，公司的资产负债情况在变坏。

由于主营业务是房地产，公司的负债很大一块是房产预售款，相当于卖房的订金。

由于还没交房，因此这部分钱算负债。

但由于不产生利息费用，相当于购房者送给地产公司免费使用的。

因此房地产企业不能直接看资产负债率。

记得很早之前有篇文章，写万科负债多少多少，甚至快要倒闭了，并拿出很高的资产负债率为证。鱼哥看了只想笑，这种真的是太外行了。

不过，苏宁环球的负债率确实是在升高的，最近三年，在业绩下滑的情况下，财务费用升高很快。

上面鱼哥说了这家公司的高股息，同时大致提了以下公司存在的一些毛病和风险。

老实讲，鱼哥最近财报看多了之后，眼光变高了，这票不会买。至于其他的，朋友们自行斟酌。

公司盈利能力及潜力才是第一的，股息率只能是第二位。