2020年伦敦十大热门楼盘（上） | 附点评

进入2020年，随着保守党赢下大选，英国成功脱欧，伦敦房地产市场又重新火热了起来。

再加上3月11日预算案可能推出海外买家税的消息刺激，这两个月以来，伦敦市场终于迎来全面复苏。

而从实际操作看，为了赶在3月11日之前完成交易，开发商们都铆足了劲交换合同，目前看来只要买家材料到位，基本上都能做到在一个星期内完成下订到交换合同的全部流程。

伦敦市场具体数据方面，我最近都有写文章详细分析。

简单来说，Rightmove数据显示2020年2月伦敦房价同比上月上涨2.7%，2月成交量较去年同期上涨26.4%，数据整体偏向乐观。

今天的文章，我们主要关注当前伦敦十大热门新楼盘的前五个，并附上简单点评。

2020年伦敦十大热门楼盘（上）

1. 国王十字卡登公馆

位置：伦敦国王十字核心区，步行5分钟到达谷歌英国总部。

价格：【开间】58.5万英镑起【1居】74.5万英镑起【2居】115万英镑起【3居】195万英镑起

点评：国王十字核心区仅剩的两栋住宅公寓楼之一，由于地处科技区，项目投资属性强，位置和价格也比较给力。上个月开盘时，有买家凌晨4点就到售楼处排队（脱欧三年来第一次出现这种景象）。项目开盘一周左右，目前项目小户型已基本售罄，仅剩少量大户型房源。

项目链接：总价£59万起，伦敦国王十字全新项目来了

2. 金丝雀中心

位置：伦敦金丝雀码头CBD核心区，步行5分钟到达JP摩根总部

价格：【开间】39.8万英镑，【一居室】56.9万英镑，【二居室】70.4万英镑，【三居室】126万英镑

点评：伦敦金丝雀码头金融城地段不用说，但问题是价格和供应。目前金丝雀码头在售新盘不少，但这个项目因为低于周边楼盘近20%的售价，瞬间打开市场，在2月取得了热销的好成绩，甚至开发商为此还多次涨价。

项目链接：伦敦金丝雀码头新盘来袭！总价仅£39万！

3. 科芬天地

位置：伦敦一区Covent Garden，靠近大英博物馆、伦敦政经。

价格：Studio：99.5万英镑，一室一厅：109.5万英镑，两室一厅：185万英镑，三室一厅：250万英镑

点评：伦敦市中心的核心区地段，办公楼改建现房项目，价格因为是改建项目所以比周边的新盘低不少，投资属性高于自住属性，适合有市中心情结的买家。

项目链接：伦敦一区绝版新盘：总价£99万，比邻大英博物馆

4. 梅克大厦（伦敦科技城金融城）

位置：位于伦敦一区科技城，步行3分钟到达Old Street地铁站，步行距离可以到达伦敦金融城

价格：Studio：62万英镑起，一室一厅：69.8万镑起，两室一厅：106.5万镑起，比周边新盘便宜20%以上

点评：科技城金融城属性的楼盘，比起周边在售项目，同样是有很大的价格优势。区域发展潜力可类比国王十字，重科技属性，未来房价涨幅主要取决于区域内科技公司的发展，目前看来区域内金融科技巨头比如Mozo，游戏公司比如Bossa Studios都发展的不错。

项目链接：伦敦一区最高性价比，总价£62万，金融城科技城买房

5. 8号公馆（伦敦眼）

位置：伦敦一区伦敦眼对面，泰晤士河畔，紧邻Waterloo地铁站，步行10分钟到达大本钟。

价格：开间86万英镑，一居室94万英镑，两居室134万英镑，三居室240万英镑

点评：同样适合有市中心情结的买家，且距离各大知名地标都很近，保值属性强。由于基本已经是现房了，我们看到项目周边的一些商业配套也陆续建成，不再是过去标签化的景区，未来自住属性应该还会进一步提升。

项目链接：伦敦眼网红盘最新一期

伦敦十大热门楼盘上篇结束，下篇将在近期推出。

以上项目随文都附上了链接，如你需要进一步资料（户型、价格等细节）、或需要安排伦敦看房的读者，可以长按下方二维码咨询：

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*本文为伦敦在售新楼盘盘点，

项目和数据来自开发商。

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价格：【开间】