体制内强度指数

最近有一个词很火，叫做体制内强度指数，如果超过33%的话，就不适合过去创业，也不适合买那里的房子。

什么意思呢？体制内强度指数是说一个地方的政府机关、事业单位、国有企业缴存住房公积金的人数占总缴存人数的比例。

这个指数越高，说明市场化程度可能就越低。那么强度最高的省会城市是谁呢？哈尔滨，占比70.15%，也就是说每10个在哈尔滨缴存住房公积金的人里头，就有7个来自体制内，比例非常高了。

另一个值得注意的城市是哪里？郑州。

2020年郑州这个数据才38.38%，当前则是56.76%，短短3年上升了20个百分点，速度十分夸张。这意味着什么呢？要知道，长期来看这个指数是要不断下降的，因为随着市场开放，中小企业茁壮成长，会有越来越多的民营企业有实力帮助员工缴存住房公积金。

郑州却逆势上扬，说明什么？民企和外企并没有按规律长大，越来越多人转身靠向系统内。就像今年一季度，郑州富士康出口下降44.1%，它的退潮直接把河南的出口干到负增长23.5%。今天，郑州的二手房也恢复到了2017年的水平。

那么，哪些城市的体制内强度指数低，市场活力高呢？最低的城市是苏州，不到12%，说明民企和外企多。强度较低的城市还有常州、杭州、东莞、无锡、深圳、佛山。它们这个指标都低于四分之一。

你发现没有，这些城市，多数都在南方。事实上，我们的GDP前十大城市当中，有九座城市都在南方。

思维上的分野正在深刻影响未来城市的命运走向，你们说对不对？关注我，只说真相的黄汉城。

中产必须要调整预期了。楼市救市、地缘关系、整个社会的变化，都影响我们每一个人的决策。

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