万科的命

周期是什么?

我以为，周期就是命

命的最大定律是什么？

就是，轮回

今天朋友圈在传有人反映万科高管涉嫌违规操作

在万科屋漏偏逢连夜雨的时候，这个信息是又一场疾风骤雨

一个中国地产界的明星企业早早5年前，就高喊“活下去”

5年时间过去了，能否好好“活下去”，市场还在观察

在地产圈，万科已经生的很好、也很努力了

但是最终还是免不了为了“活下去”而拼尽全力

是什么力量，让万科这么优秀的学生，也要面临生死大考？

我想，也许这力量就是周期

翻看万科的财报，负债1.1万亿，总资产1.5万亿，而上市公司市值只有1071亿

有种大象站在木桩上的感觉，随时几个亿的负债就可能让他崩溃

就像万科无法选择脱离地产一样，郁亮也无法选择脱离万科

这就是万科的命，这就是郁亮的命

成也地产，败也地产

地产的命是什么？

是无法逃脱的牛熊周期

只要不停的融资、拿地、开发，总有一天会砸在自己手里

因为融资就要放杠杆，就会成倍的增加负债，而地产的价格，却随着经济大环境而起伏上下

万科数次都判断对了牛熊周期，最终还是无法逃脱轮回

看对了，知道船要破了，却无法弃船而逃

明知道行业不行了，万科却无法独善其身

这个宿命，就是房地产与生俱来的周期性

所以，我总是警示自己，做周期品，做对了不要太高兴，这是恰好看对了，又因为运气好能提前退出

专业如郁亮都不能在看对了行业形势的情况下，全身而退，何况外围人士

更值得警醒的是，判断周期的牛熊，是一件极其难的决策活动

做投资，尽量避免做周期的决策，而尽量做能够穿越周期的决策

你的思维逃脱了周期，你就逃脱了命运的轮回