资产安全比暴击更重要！

         

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最近全球格局，正在迎来近70年来的最大变革！          全球衰退已成定局。而核心原因正是全球经济的分割和撕裂。传统的比较优势带来的全球贸易最优解，正在分崩离析。          这已经成为现有国际形势急转的根本之源。          说白了，原有的全球增长格局，从70年代起，前30年依赖于石油美元体系，后30年依赖于中国的出口美元体系。          很多人都知道，在2008年的全球金融危机，是中国凭借内需一举拉动了全球经济的增长。          但是很显然，这两个路径，目前都断了。          原有的资源国→制造国→消费国，三角模型中，资源国和制造国在赚取美元之后，在购买美元资产，从而导致美元的回流。          这是维持了70年的全球贸易路径。          但是现在，资源国和制造国正在集体甩开消费国，构建新的贸易体系。正如，美国也在甩开传统的WTO，正在将构建美国+加拿大+欧盟+墨西哥，一个新的美元贸易循环体系。          不管是主动还是被动，但这已经成为注定的趋势。          我们可以预感到，全球经济正在从过去的地球村，逐渐演变成围墙经济，或者说集团经济。          而历史的教训是，1929年美国同样通过贸易协议铸造起了围墙经济，从而让严重依赖贸易顺差归还一战巨额欠款的德国，一举崩溃。无奈之下，德国只能无限量印钞，最终导致国内通货膨胀飙至无法忍受，甚至1美元能兑400万马克。          结果，不过几年后，二战重启。          而眼下，虽然还远远没有到这一波，但根据中国海关发布的一二月份的贸易数据，美国已经从过往的中国第一大贸易伙伴，滑落至第三。          中国第一大贸易伙伴，已经变成了东盟。随着中国和俄罗斯、巴西、沙特、伊朗和东盟逐渐达成绕开美元，用人民币结算的共识。          很显然，在新的美元体系外，全球主要经济体中，另一个人民币贸易体系正在形成。          很多人都在焦虑国内产业外迁，可是很多人不知道，在人民币体系形成过程中，很多时候，其实是国内在主动主导制造业向东南亚迁移。          关于这些，恕我在稿子里不能深讲，因为审查很严，现在也正是监管的最严阶段。          但今天晚上7点，我会有一场深度直播。准备用3个小时的时间，聊透全球贸易新格局的影响，和贸易重心转移到东南亚之后，对国内会有哪些改变；以及普通人应该如何应对这些巨变！          点击下方按钮预约吧，晚上不见不散。

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正是在认识到这些的变革之后，米宅在三月份迅速启动了东南亚深度考察。          目的很简单，就是寻找下一个增量。          在过去改革开放的40年，其实中国经济有两个增量：          第一，是2001年加入WTO，快速融入全球产业链。          这是中国工业化快速增长的时刻，堪称日日巨变。          结果，中国用20年的时间，完成了西方用300年走完的工业化道路。          到2008年经济危机的时候，中国基本已经步入到工业化成熟期，也就是后工业化时代。          在工业化进入存量之后，很快我们就找见了第二个增量替代，这就是2010年开始的城市化。                              2010年，房地产第一次超过制造业，成为收入的核心来源，国内也彻底进入了土地财政时代。          但是，很显然，中国的城市化也基本进入到中后端了。          城市化所带来的房价轮涨，正在导致国内的投资成本越来越高。          所以，目前看来，想在国内寻找普涨型的增量，已经非常难了。          下一个增量，应是全球经济割裂，新的贸易格局形成之后，产业资本向东南亚的集中倾注之下，所产生的机会。          但这只是属于少数人的。          中国的产业，有三个外移路径：越南、印度、曼谷。          制造业去了越南、汽车产业去了曼谷、电子数码去了印度。          在这些其中，我最喜欢的是曼谷。          过去几年，我基本考察完了东南亚所有的核心城市。新加坡、吉隆坡、河内、胡志明、曼谷、再加上四月份要去的日本东京和大阪。          整个东亚、东南亚的立体模型和格局版图，将全部在我们的脑海中。          喜欢曼谷，是在亲自体验之后的真实感受，我认为曼谷是综合性最好的东南亚城市。          这个综合性囊括了文化的包容性、国际化的城市、资产的安全性。

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第一，曼谷是过去几百年来，少数没有经历过战争的城之一。          这和美国很类似，美国大陆上一次战争，是因为内战。而曼谷上一次战争，也是因为300年前的内战。          我们看到现在的巴黎、伦敦、柏林，都在二战中被摧残的极其厉害，很多东西都只能是战后复建。          在所有的国际战争中，战火从来没有波及到曼谷。这在整个东南亚都是唯一一个。          没有经历过战争破坏的最大优势，是让曼谷保持了城市文化的延续性。          第二，汉文化圈          这一点非常重要。它直接导致你在这个城市能不能长居。          因为饮食是长居最重要的元素。新加坡受到欢迎，是一个中国人在这里吃的非常习惯。并且，说汉语也能畅通无阻。          在曼谷，我吃过最正宗的当地餐，是米其林推荐餐厅。可以说，毫无违和感，甚至比国内跟好吃，因为根据融合口味。

所以，汉文化圈所带来的生活习惯的共性特征，非常重要。          第三，曼谷的国际化程度，除了新加坡，无人能比          甚至和新加坡相比，曼谷才是彻底的国际化，没有隔阂，各种国家的人，彼此都能完美融合。甚至俄乌战争中，俄罗斯有钱人大量涌入的地方，也是曼谷和芭提雅。          你看新加坡。所谓的华人区、印度区，中东区等等。每个区都特色鲜明，每个区的人都只喜欢和同宗同种，习俗相近的人玩。          这是全球所有国家都很难突破的种族障碍。          但是，曼谷的牛逼之处在于，它把这个障碍给打破了。所谓的韩国区中国区日本区，甚至大家都在一起，不分彼此。

这个泰国的国民性有关。          永远中立，不站队。任你全球大战，打的水深火热，我谁都不得罪。          谁来我都欢迎。          我就是一个国际旅游城市，国际养老城市。我就做好我的服务就行。          国际化的另一面，是这里极强的国际学校和国际医疗体系。小孩来这里上学和老人来这里疗养，这是曼谷除旅游之外，吸引国际人口的重要元素。          第四，就是私有产权          私有产权，以及对私有产权的无条件保护，一定是这个世界上最NB的制度发明。          对私有财政的重视，让曼谷的土地和住宅基本都是永久产权。          这才是真正的遗产，这才是真正的藏富于民。          70万，你能在国内买什么？          一套二线城市的小三房首付，一套县城的全款，或者一套西双版纳的小户型，海南？海南貌似只能买恒大海花岛的公寓。          但是，70万却可以买一套曼谷次核心区的永久产权的小户型住宅，并且租售比在4%以上。          这个租售比，在国内，哪个城市能达到？三亚和西双版纳这些候鸟型的旅游城市，都不行。          如果不是去曼谷调研，我也不会知道曼谷的住宅，性价比会这么高，收益率会这么高！          并且因为是永久产权，意味着就算是几十年后，这些住宅推倒了重建，你的那一份，也永远都是你的。          在所有的礼物中，这应该是你送给孩子的最好礼物。          这个礼物，来源于NB的私有产权制度。          如果你对这一切感兴趣，对曼谷感兴趣，想去旅游，想去考察，想去体验夜生活。就请长按下方二维码加群，让我们一起去曼谷，感受这座城市的生香活色、璀璨年华。

全球贸易新格局有哪些影响？贸易重心转移到东南亚之后，对国内的改变有哪些？如果你对投资东南亚感兴趣。

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