绝了！业委会起诉物业 全体业主获赔4000万｜檀几条

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明天投资必看的财经解读要闻解读

1 A股低开高走 北向资金大买120亿

财联社2月9日讯，大盘全天低开后震荡走高，三大指数均涨超1%，两市近4100只个股上涨。总体上个股涨多跌少，但涨停个股数量有限。沪深两市今日成交额9011亿，较上个交易日放量964亿。板块方面，半导体、CPO、PCB、科创板次新等板块涨幅居前，贵金属等少数板块下跌。截至收盘，沪指涨1.18%，深成指涨1.64%，创业板指涨1.74%。北向资金结束连续4日净卖出，全天净买入121.01亿元，其中沪股通净买入57.07亿元，深股通净买入63.94亿元。

檀评：在连续四个交易日净卖出之后，北向资金今天终于又开始大笔进货了。北向一出手，就知有没有。不出所料，A股果然立马又支棱起来了。至于背后的原因，自然又是一些尚未被证实的传言。有说是即将出炉的金融数据大超预期的，也有说是美方态度转变的，大家还是谨慎对待吧。

2 时代变了！微软ChatGPT大胜谷歌Bard

每日经济新闻讯，2月8日晚美股开盘，谷歌大跌超7%，市值蒸发约1020亿美元（约6932.50亿元人民币）；此前谷歌人工智能聊天机器人Bard在一场发布会上对用户提出的问题给出错误回答。

檀评：搜索是对于任何一家互联网公司都至关重要，决定了流量变现、广告变现、企业的做大做强；可以说，谁掌握了搜索的话语权，谁就掌握了互联网的财富。微软将ChatGPT嵌入到自家的引擎必应（Bing）、Edge浏览器、Office办公软件等，使得微软应用下载量短期飙升；微软的市值也重回2万亿美元，有望向全球第一苹果的2.4万亿美元发起挑战。个人觉得，微软ChatGPT大胜谷歌Bard说明创新还是很重要的，成功的一小步往往将推动社会向前一大步。

3 旅游大热 冷门城市翻身了

澎湃新闻2月9日讯，途家民宿数据显示，今年春节假期节前整体民宿预订量达2022年6倍，创疫情以来新高。从目的地来看，春节假期大理、重庆、成都、厦门、丽江、上海、三亚、广州、西双版纳、西安等地民宿预订火热。另如芒市等原本不是旅游城市的地点，也被被太多从版纳、丽江、大理劝退的人占据了。

檀评：这个少说也是积攒了一年的客流量，而且又是三年来第一个完全放开的旅游期，热度可想而知。芒市是云南县级市，名气不算很大，2019年时全年接待旅客1059万人次，只有同期西双版纳的五分之一多点，这次由于周边旅游大市的溢出，也算是吃了个饱。不过对于喜欢清静特意选择相对冷门城市的旅客来说，可能就比较头大了。

4 上海最牛业委会起诉物业 全体业主获赔4000万

第一财经讯，2月6日，上海普陀区“中远两湾城”小区的业委会炒掉了管理小区长达20年的物业公司，还请来专业律师团队和审计团队，全面审计过去20年账目，向法院申请调查令，倒查20年的公共水电及停车费，最终获得有利证据，法院判决前物业公司返还全体业主4000余万元。

檀评：长期以来物业公司经常会成为小区房价和居住环境的头号不利因素，因此业委会是与之对抗的极其重要的一环，一个优秀的业委会能帮助居民解决很多问题，中远两湾城建筑面积超过160万平米，均价达到10万一平米，业主更是卧虎藏龙，将原有的中远物业踢走后，2021年2月换成了万科物业。

5 深圳重启积分入户

深圳新闻网讯，2月8日，深圳市发展和改革委员会、深圳市公安局、深圳市人力资源和社会保障局关于印发《深圳市积分入户办法》的通知。申请积分入户人员应同时具备五个基本条件：男性在55周岁以下，女性在50周岁以下；持有深圳居住证；拥有深圳房产连续5年或者租房满5年；正常缴纳养老保险或者医保累计满5年；无刑事犯罪记录，且未参加过国家禁止的组织及活动。

檀评：深圳自2020年7月至今暂停了积分入户政策，新政将在2月15日开始实施。主要调整是申请基本条件增加了无刑事犯罪记录，增加见义勇为指标，对以配偶房产申请入户增加约束条件，未成年子女可同步随迁，也调整了居住积分规则。整体看基本是小调整，继续增强人口吸引力。

6 真没想到 选择合租的人只有14.3%？！

澎湃新闻讯，2月9日，58同城、安居客发布《2023节后返城租房调查报告》，报告显示，伴随节后返乡大军回流以及新一年的跳槽热，租赁市场也迎来旺季，重点城市春节后一周租房热度环比翻倍，部分城市租房热度涨幅超过200%。在本次调研中，数据显示，有85.7%的意向租房人群选择整租一套房，选择合租的人群占比仅14.3%。

檀评：主要是返乡人群又回来工作了吧，租房的热度自然也就上去了。不过这个选择整租的人比例这么高是真没想到，身边遇上的除非是和亲友约好一起住的会这样，其他一般不会选择这样成本高的方式，不过按性别分的话，女性整租意向应该比男性要高很多。

7 时隔3年 国内航空公司首次线下大规模招聘

澎湃新闻讯，2月8日，春秋航空举办2023年春季大型招聘会的首场招聘活动，推出了客舱乘务员、安全员、见习维修工程师、地勤商务、算法工程师、软件开发工程师等6大岗位，共计招聘超过300人。这也是疫情时隔3年后，国内航空公司举办的首次大规模的线下招聘活动，吸引了近千人参加线下面试。

檀评：求职者不仅有上海本地，也有很多邻近省份的人员，比如苏锡常地区。春运期间春秋航空的航班量，已经恢复到了2019年的88%左右，国际航班也在稳定恢复中，人才的培养也需要时间，提前招聘是基础操作了。

数据与市场异动商品

燃油主连上涨4.14%

2月9日，截至15:00，燃油主连上涨4.14%，交易量256.9亿，最新价格2764。

 

 

富时A50期指连续，截至2023年2月9日17:50，下跌0.04%，最新指数13704.000。富时A50指数，截至2023年2月9日15:00，上涨1.24%，最新指数13673.640。外汇：截至2月9日17：48，美元指数下跌0.43%，报103.03；欧元上涨0.42%，报1.0755；英镑上涨0.49%，报1.2128。商品货币方面，澳元报0.6968；加元报1.3410。避险货币方面，日元报130.95；瑞郎报0.9191。  2月9日大宗商品价格指数BPI为1012点，与昨日持平，较周期内最高点1343点（2021-10-19）下降了24.65%，较2016年02月03日最低点660点上涨了53.33%。(注：周期指2011-12-01至今)  

 

黄金：截至2月9日17:57，黄金上涨0.34%，报1881.64美元。原油：截至2月9日17:57，原油上涨0.19%，报85.25美元。比特币：截至2月9日17:57，比特币下跌2.12%，报22709.3美元。   

   

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