伦敦金融城新年疯狂建地标！2023年已规划10座新高楼

新年伊始，国际金融中心——伦敦金融城就开始忙着建高楼了。据《伦敦旗帜晚报》2023年1月5日报道，伦敦金融城（City of London）正在规划建设10座新的摩天大楼。其中8座大楼的开发商正在与伦敦金融城政府（City of London Corporation）进行规划申请前的讨论，另外2座大楼已在近期正式提交了规划申请。其中一座是位于55 Bishopsgate的63层写字楼。

该写字楼预计高285米，建成后将成为伦敦金融城第二高的建筑，仅比苹果公司伦敦总部所在的22 Bishopsgate低10米。

不过，英媒预计英格兰历史委员会和威斯敏斯特议会会要求降低55 Bishopsgate的高度，原因是该大楼可能会影响到伦敦天际线，遮挡圣保罗大教堂、白厅等历史建筑。

另外一座是位于85 Gracechurch Street的32层写字楼，毗邻Leadenhall Market。

值得注意的是，这10座拟规划的摩天大楼都位于伦敦金融城东部，而这一区域早已摩天大楼扎堆，包括——位于30 St Mary Axe的小黄瓜（the Gherkin）、

位于20 Fenchurch Street的对讲机（Walkie Talkie）、

位于122 Leadenhall Street的奶酪刨（Cheesegrater）、

和位于52 Lime Street的手术刀（Scalpel）。

此外建设规划显示，这10座新大楼的高度至少有75米高，符合伦敦金融城政府对“高层建筑”的定义。目前，尚不清楚在利物浦街车站（Liverpool Street station）顶部建造16层高楼的规划是否提交了申请。

据悉，这个规划是由建筑设计师Sellar提出的，他设计的碎片大厦（The Shard，不在伦敦金融城）高达310米，依然是伦敦最高的建筑。

另有文件显示，35层大楼One Leadenhall、位于70 Gracechurch Street的33层大楼、位于50 Fenchurch Street的150米高楼的建造申请已于2022年陆续获批。

伦敦金融城规划和交通委员会主席Shravan Joshi在接受采访时表示，今年（2023年）摩天大楼的申请数量超过了2020年和2021年，这体现了伦敦金融城在疫情后全面恢复的迹象。Shravan Joshi说：“这些都是实质性的建筑，它们将再次改变伦敦金融城的天际线，同时也能为伦敦和英国带来积极利益。虽然宏观经济遭受了威胁，但伦敦金融城的写字楼建造仍在继续。这是一个信心问题，不仅对于当前的经济状况，而且从更长远的角度来看，金融城为伦敦的房地产开发提供了一个安全的基础。”他表示，不仅金融服务公司对这些“A级办公空间”有很大的需求，科技、创意艺术、媒体和教育公司等新兴行业也被吸引到了伦敦金融城，它们也急需高质量的办公空间。并且，正在拟议中的这10座大楼也已经获得了一些租户的提前锁定。面对55 Bishopsgate过高所带来的争议，Shravan Joshi也回应道，伦敦金融城政府在确定规划申请时，将在保护历史建筑和提供现代化办公空间之间保持平衡。他说：“我们必须这两者间取得平衡。我们不是美国曼哈顿，因为我们有历史和文物建筑要保护。我们有责任维护这一平方英里的历史和文化结构。”

New London Architecture联合创始人Peter Murray表示，新建更多的摩天大楼是一个好消息，并且非常看好伦敦金融城未来的人气。

“伦敦金融城与大多数欧洲老城区非常不同，比如马德里、罗马和巴黎，这些地区几乎不受经济形势的任何影响。但伦敦金融城一直在对商业需求做出回应。”

“金丝雀码头的公司，比如汇丰银行，正在重新考虑选址，寻找规模较小的地方。也许伦敦金融城作为大型企业的选址会变得更有吸引力。当这些新建筑在5年内完工时，金融城的办公空间将出现短缺，而不是过剩。”

英伦投资客写在最后

近20年来，伦敦政府已经意识到自己作为第三产业占GDP超过90%的大城市，需要充分发挥在新兴产业（金融、科技、创意产业等）的人才集聚优势。

而作为伦敦产业结构的核心，伦敦金融城也完美配合了伦敦市政府重点回归发展市中心的计划，并在2023年伊始就计划了10座全新的摩天大楼。

在伦敦金融城天际线继续改变的同时，相信随着线下办公的恢复，以及更多新兴产业的入驻，未来这里的地标写字楼将重新迎来春天。

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