前不久我们分享了2022年英国最贵的10条街，今天再来看看——英国最贵的10套房。2022年12月29日，《泰晤士报》结合了英国土地注册处、公司登记册和开源数据库以及房屋中介的数据，公布了在2022年交易的、最贵的10套英国豪宅以及富豪业主们。
据《泰晤士报》得到的数据，2022年英国豪宅市场的交易总额约为15亿英镑，其中有50多笔交易达到了1500万英镑及以上。另据Beauchamp Estates的数据，2022年伦敦市中心豪宅的销售额增长了30%，诞生了52笔超过1500万英镑的豪宅交易，高于2021年完成的40笔，远高于2020年完成的17笔。对于豪宅交易异常火爆的现象，Rupert des Forges说：“2022年豪宅市场的强劲程度可能是有史以来数一数二的，这一次是由美元买家推动了市场，尤其是在高端市场。”Beauchamp创始董事Gary Hersham则称，2022年伦敦市中心每周实际上就有一笔来自亿万富翁买家的房产交易，其中近一半是来自美国的买家，他们利用了美元兑英镑汇率上的巨大优势。下面，我们就一起来看看2022年英国最贵的10套豪宅和他们的“富豪业主”吧。
第一名买家：瑞士籍意大利亿万富翁——埃内斯托·贝尔塔雷利（Ernesto Bertarelli）价格：9200万英镑（约合人民币7.8亿）地点：伦敦市中心贝尔格莱维亚
根据《泰晤士报》富豪榜，生物制药巨头埃内斯托·贝尔塔雷利（Ernesto Bertarelli）拥有97亿英镑的财富。据透露，他于2022年6月在伦敦的贝尔格莱维亚购买了一座拥有80间客房的豪宅，创下了去年的豪宅之最。第二名买家：美国黑石创始人兼CEO——史蒂夫•施瓦茨曼（Steve Schwarzman）价格：8000万英镑（约合人民币6.7亿）地点：威尔特郡
2022年9月，美国亿万富豪、黑石集团（Blackstone）创始人兼CEO史蒂夫•施瓦茨曼（Steve Schwarzman）斥资8000多万英镑（约合6.19亿元人民币），买下了英格兰乡村庄园——Conholt Park。Conholt Park占地2500英亩，位于英格兰西南部威尔特郡（Wiltshire）东部，靠近汉普郡（Hampshire）的边界，建于17世纪末，并于18世纪和19世纪初扩建。
关于这笔交易的细节，可以参考往期推送《英镑大跌后，美国人来抄底了！黑石老板6亿买下英国庄园》。第三名买家：英国Lycamobile创始人——Subaskaran Allirajah价格：3850万英镑地点：伦敦市中心海德公园
Lycamobile成立于2006年，是英国的移动虚拟网络运营商，总部位于伦敦，在60 个国家开展业务，全球客户超过1,500万。英籍斯里兰卡裔企业家Subaskaran Allirajah是该公司的创始人兼董事长。2022年2月，他在海德公园附近购得了一栋古典风格的豪宅，拥有10间卧室。第四名买家：土耳其女商人——Hanzade Dogan Boyner价格：2700万英镑 地点：伦敦市中心骑士桥
Hanzade Dogan Boyner来自土耳其，被认为是最成功的女性科技企业家之一。她于2000年创立了电商平台Hepsiburada，一度被称为“土耳其的亚马逊”。2022年夏天，她在伦敦骑士桥购买了一座6居室的维多利亚式豪宅。第五名买家：英国金融家——David Harding价格：2300万英镑 地点：伦敦西部荷兰公园
David Harding是从剑桥大学毕业的物理学家，后来成为商人，开了一家投资管理公司Winton Group，赚了数十亿美元。今年7月，他在伦敦荷兰公园附近买了一套7居室的豪宅。
第六名
买家：英国企业家——尤安·布莱尔（Euan Blair）价格：2200万英镑地点：伦敦西部肯辛顿
自从创办了求职培训机构Multiverse，英国前首相布莱尔的长子尤安·布莱尔（Euan Blair）在商业上大获成功。2022年1月，尤安将公司的部分股息收益用来购置伦敦肯辛顿一栋5层8居室的房子。第七名买家：俄裔亿万富翁——Alexander Gerko价格：2200万英镑地点：伦敦北部樱草山（Primrose Hill）
根据2022年《泰晤士报》富豪榜，英国算法交易公司XTX Markets的创始人Gerko的财富估计为20亿英镑。2022年1月，他以2200万英镑的价格购买了伦敦一栋7居室的维多利亚式房屋。第八名买家：Clelia Haji-Ioannou价格：2000万英镑地点：伦敦市中心海德公园
Clelia Haji-Ioannou是已故希腊-塞浦路斯航运巨头Loucas Haji-Ioannou的女儿，也是易捷航空创始人Stelios Haji-Ioannou的妹妹，她拥有该航空公司的大量股份。
2022年3月，她在伦敦海德公园1号（One Hyde Park）小区买了一套3居室公寓——她的另一个兄弟波利斯（Polys）也在那里拥有价值数百万英镑的公寓。第九名买家：美国在线赌博亿万富翁——J Russell DeLeon价格：2000万英镑 地点：伦敦西部诺丁山
美国投资者J Russell DeLeon是全球著名的博彩业亿万富翁。2005年，他的公司Party Gaming在伦敦交所上市。2022年7月，他在伦敦诺丁山附近购买了一栋4层7居室的房子。第十名买家：非洲商人 Bassim Haidar价格：2000万英镑地点：伦敦市中心斯隆广场
出生于尼日利亚的黎巴嫩人Haidar是非洲最成功的企业家之一，业务遍布物流、金融服务和科技等方面。2022年5月，他在切尔西斯隆广场后面购买了一套5居室公寓。英伦投资客写在最后今天我们简单回顾了2022年英国最贵的10套豪宅。可以看到，这份名单上的大多数房产都处在伦敦最壕的几个区域，而这些房屋背后的富豪房东也经常出现在各类财富榜上。从国籍上看，在这10套豪宅的买家中，英国籍买家人数排第一，然后是美国买家，以及来自欧洲和非洲的超级富豪，这和英国豪宅市场相对国际化的整体特征保持一致。很明显，受去年英镑兑美元汇率一度跌至1.03这一历史新低的影响，很多美国投资者在2022年迅速出手，抢下了不少优质的英国资产。
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