史诗级救市,然后呢?为啥大家不买房......
作者:
大猫财经
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2022-11-21
这两天,央行和银保监会的一则文件,让市场炸开了锅,6个大项,16条小项,各种金融政策,支持力度也算是空前的,坊间称其为“史诗级救市”:1. “稳”:开发贷、个人贷、建筑企业信贷、债券融资、信托等资管产品融资要平稳;2. 保交楼:支持政策性银行保交楼专项借款;3. 处置风险:加快资产处置,优质房企可兼并受困房企项目,有金融支持,进入重整的项目,可以支持复工复产;4. 个人保障:个贷可协商延期展期,已经调整还款安排的,重新报送征信;5. 阶段性金融管理政策调整:延长房贷集中度管理过渡期,优化房地产并购融资政策;6. 对租赁的金融支持:自持型物业的信贷支持、租赁项目部纳入房贷集中度管理、租赁市场融资渠道多元化。16条直击目前房地产的要害——“缺钱”,而且是全产业链上的输血。对于房企来讲,终于得到了梦寐以求的金融支持与帮扶,尤其是民企,终于被重视了,“坚持两个毫不动摇,对国有和民营等各类房企一视同仁”,民企的地位再一次做了重点强调,在融资便利上,民企可以得到相同的待遇了,而此前,民企在融资上,确实弱势。本文系网易新闻·网易号“各有态度”特色内容商务合作/猫哥真有才:maogezhenyoucai
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