不提前还房贷，也能省钱上百万

2022年以来，提前还贷成为很多有房族的一致行动，并有愈演愈烈的趋势。在房贷总额100万、利率6%、还贷30年的情况下，总利息支出居然高达115万，即总还款额超200万，但其中的一半多是利息！2018年前后，很大一部分买房人不仅房价站在高岗、连利率也站在高岗，当时的房贷利率普遍上浮20%、甚至30%，也就是说他们的房贷利率普遍在6%左右。于是，很多人开始排队提前还房贷。钱多的直接把房贷全部结清，没钱的则想方设法还一部分，很多人一想到能节省几十万到上百万的利息，就跟赚到钱一样高兴。问题是，提前还贷的前提是、你手里得有闲钱，没钱…还个毛线啊！而现在，对于那些没有多余资金提前还贷的人来说、正出现一个同样节省利息的窗口期，想必有些人也知道、就是房贷置换，把高息房贷置换成低息贷款。按照现在市场普遍4%的利率来说，相比6%的利率就能节省2%左右。不要小瞧这2个百分点，对于一笔少则几十万、多则上千万，而还款时间最长达30年的贷款来说，这是一笔巨大支出。为此，我做了个贷款置换利息减少的对比图，如下：房子还是那套房子，只是做些贷款上的操作，就能节省利息数十万到数百万，这省下的钱跟赚到的钱有什么区别呢？现在的信贷环境史上最松。利率最低、低至4%左右，审批最松、之前不能过的现在能过，放款最快、房贷放款最快只要一周，这都为我们置换高息房贷提供了难得的窗口期。而现在十余城市试点的二手房交易“带押过户”，对高息房贷置换来说更是利好…只是很多人还没发现其中的机会。为此，今晚19：00我在破竹有场直播，就跟想置换高息房贷的朋友们聊聊。感兴趣的朋友可以扫描下方二维码、进群锁定免费名额。钱就在那里，是否弯腰去捡、那是你的事了。