拼了！多地开启团购买房｜檀几条

文章一共2476字     预计阅读时间：7分钟明天投资必看的财经解读要闻解读

1 拼了！多地开启团购买房

澎湃新闻讯，8月24日，四川眉山拟定《市外在眉团购新建商品住宅配套政策（征求意见稿）》显示，市外团体在眉山一次性团购30套以上的优惠购房款的3%，一次性团购50套以上的优惠购房款的4%，一次性团购100套以上的优惠购房款的5%。

檀评：团购最大的优势就是优惠大，但是劣势也很明显，比如可能碰上一房多卖等问题，能想到这个方式来刺激购房说明当地楼市很不好过，而目前有这个操作的不止眉山一个，沈阳、桐庐、连云港等地都先后有了这个政策，只不过现在各种因素叠加，效果并不显著。

2 人民币 贬值创新低

财联社讯，8月24日，人民币对美元即期汇率以6.8430高开，16:30日间收盘报6.8654，较上一交易日跌144个基点，创下2020年8月末以来的新低。

檀评：人民币本轮贬值走势主要是内外两方面原因，一方面是国外美联储再次强硬表态稳定恢复物价的决心，扭转了市场对美联储放松加息的预期；另一方面是国内央行宣布下调MLF（中期借贷便利）；结果上表现为中美10年期国债收益率进一步倒挂至0.424%，截至8月24日，美国10年期国债收益率为3.081%，中国10年期国债收益率为2.657%。

3 比亚迪 瞄准百万价位

第一财经讯，近日，比亚迪持股90%的腾势品牌推出的D9创始限量版车型售价高达66万元，但这即将不再是比亚迪产品矩阵中价格最高的电动车。第一财经记者从知情人士获悉，比亚迪将于今年第四季度发布全新高端品牌，新车价格将超过100万元。

檀评：长期以来，在大家眼里是“接地气”代表的比亚迪，没想到也按捺不住进军高端市场的心了。毕竟中国制造业，真正要再进一步，就得拿下高端市场，不仅仅是汽车行业。不少朋友认为比亚迪变了，心态有些浮躁，但是只要产品有足够的竞争力，不影响公司现有的业务线，当然还是值得支持的。 

4 返乡置业 说着简单做起来太难

澎湃新闻8月25日讯，云南昭通近期发布《关于促进房地产业平稳健康发展的意见》，有效期一年。其中明确，采用鼓励返乡置业、组团宣传等方式，精准推介优秀项目、优质房源，有效促进销售。

檀评：昭通七普常住人口是509万，但是到了2021年统计公报里就只剩501.4万，不管统计口径的话，一年少了7万多，而户籍人口则是高达631.9万，换句话说这是一个人口外流很严重的城市，所以鼓励返乡置业是合理的，只不过实际操作起来很困难，大量人口在外，本地的吸引力低下就是一个很明显的问题。

5 特斯拉 将开启24小时三班倒

中国经济网讯，特斯拉将于今年12月在德国柏林的超级工厂引入第三班次8小时的轮班生产组，这意味着该工厂将开启全天24小时全天生产计划。目前，特斯拉的柏林工厂生产时间是从早上6:30到晚上10:30，由两班生产组负责，通过增加第三班，到2023年初，该工厂产量预计将增加到每周5000辆。

檀评：柏林工厂的目标是年产50万辆，之前工厂如期交付的时候，马斯克的兴奋之情溢于言表，德国总理亲自前往站台。柏林工厂率先采用了多项新技术，比如一体化压铸、CTC结构性电池组和4680电芯等等。欧洲也是奔驰、宝马、奥迪的关键市场，特斯拉相当于和欧洲车企正面交战了。

6 宜家坚定看好中国 2023财年计划投资53亿

新京报讯，8月24日，宜家中国于上海举行2023财年启动会，宣布“未来+”战略收官。据介绍，尽管面对挑战和不确定性，宜家中国仍然逐步兑现了投资100亿人民币的战略承诺。2023财年，宜家中国所属的英格卡集团计划投资53亿人民币，而英格卡集团旗下英格卡投资公司也将宣布在华加速在风电等可再生能源领域的投资。

檀评：53亿将用于宜家拓展渠道和数字化、帮助中国消费者打造理想家居、提供易触达、充满灵感并贴近消费习惯的便捷体验。之前有一个热搜就是年轻人为何不爱逛宜家，总结来看有三点，一是性价比不高，二是大件自己提货和运输，三是运费和安装费也不便宜。另一方面也体现出，中国家居的竞争力变强了。

7 微信、支付宝 新增信用卡取现

上海证券报8月25日讯，支付宝、微信近期与部分银行合作上线了“信用卡取现”功能，正在小范围向用户开放测试。信用卡取现，实质上是由发卡机构提供的预借现金服务，也是信用卡的基础功能之一。分析人士说，银行尝试与互联网平台合作线上取现，应是为了提升银行自身用户对信用卡的使用率。

檀评：都说要刺激消费，没想到微信、支付宝已经出了这样的狠招。对于实在缺钱的人来说，这可能是一种不时之需。但对大部分老百姓来说，应该完全没用。值得注意的是，目前市面上部分信用卡取现功能的年化利率达到了18%，有些让人望而生畏。

数据与市场

异动商品原油主连上涨3.67%8月25日，截至15：00，原油主连上涨3.67%，交易量1485亿，最新价格745.2。

富时A50期指连续，截至2022年8月25日17:40，下跌0.07%，最新指数13593.000。

富时A50指数，截至2022年8月25日15:00，上涨1.29%，最新指数13594.830。

外汇：截至8月25日17：39，美元指数下跌0.34%，报108.26；欧元上涨0.31%，报0.9993；英镑上涨0.37%，报1.1839。商品货币方面，澳元报0.6981；加元报1.2906。避险货币方面，日元报136.41；瑞郎报0.9623。

8月25日大宗商品价格指数BPI为1037点，较昨日上升了1点，较周期内最高点1343点（2021-10-19）下降了22.78%，较2016年02月03日最低点660点上涨了57.12%。(注：周期指2011-12-01至今)

 

黄金：截至8月25日17：50，黄金上涨0.79%，报1764.73美元。原油：截至8月25日17：50，原油上涨0.03%，报100.37美元。

比特币：截至8月25日17：50，比特币上涨1.66%，报21665.0美元。

（免责声明：本文为叶檀财经据公开资料做出的客观分析，不构成投资建议，请勿以此作为投资依据。）

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作者：叶檀财经团队

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