新东方招聘离职老师：好久不见甚是想念｜檀几条

作者： 叶檀财经 | 2022-08-29

文章一共2542字预计阅读时间：7分钟明天投资必看的财经解读要闻解读

1 房贷利率又降了

澎湃新闻讯，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率为：1年期LPR为3.65%，下调5个基点，5年期以上LPR为4.3%，下调15个基点。

檀评：5月底时房贷利率就降低到4.25%了，现在5年期LPR再下调15个基点，这意味着房贷利率跟着下调到了4.1%，算一下每个月又少还小几百，好像蛮带劲的。但是根本问题依旧没变，那就是大多数人缺的并不是还贷时可以少出的那几百块，而是最基本的首付都凑不到。

2 上海通告！连续两天暂停部分区域景观照明

8月21日，上海市绿化和市容管理局微信公众号“绿色上海”发布通告，为贯彻落实《2022年上海市迎峰度夏有序用电方案》要求，8月22日（星期一）、8月23日（星期二）上海暂停开放黄浦江沿岸外滩、北外滩、小陆家嘴地区的景观照明（包括媒体幕墙）。

檀评：早在6月21日上海市经信委就印发了这个方案，预测电网最高负荷会出现在7、8两个月，同比增加4.38%。这次景观灯光和户外广告避峰，可降负荷在方案中只占0.76万千瓦，不是大头。目前全国已经有28个省发布了用电方案，拉闸限电不会出现，但企业限电在所难免。

3 大佬发话：锂价突破50万元的概率不大

财联社讯，乘联会秘书长崔东树发文，近两年锂价上涨主要是需求端比供给端更容易扩张所导致。目前高昂的碳酸锂价格实际上并不能反映真正的供求关系，因为大多数供需双方执行的是长协价，以高昂的现货价格来成交的只是很少一部分。锂矿供给的实际放量存在错配现象，导致部分时段供不应求，推涨了锂价。

檀评：随着全球进入加息周期的下半场，全球大宗商品价格见顶的预期已经愈发明显。同时，随着多地锂矿产能的逐渐释放，未来锂的供需关系大概率只会逐步改善。因此，锂价大概率已经看到了天花板，哪怕短期进一步走高也很快会价值回归，大趋势已不可逆。

4 中西部省会开始抱团“以租换购”

澎湃新闻讯，8月19日，西安印发《西安市居民存量住房用于保障性租赁住房操作指南》显示，住房被纳入保障性租赁住房管理并正式签订租赁合同后，出租人家庭可在限购区域获得新增购买一套住房的资格。自此，继长沙、成都后，西安也加入“以租换购”行列。

檀评：值得注意的是，这个一旦纳入统一管理后，这种保障性租赁住房是5年内不得上市交易的，说白了就是拿五年的权利换了一个购房资格以及五年的租金，很难说划不划算，房子不止一套的看着还行，就一套的那就是为了购房资格了。而且现在这么做的都是中西部城市，这点很有意思。

5 新东方招聘离职老师：好久不见甚是想念

每日经济新闻讯，多名网友在社交平台表示，收到新东方总公司面向所有离开老师发出的职位邀请。8月21日，记者通过微信向新东方相关人士求证此事，对方回复称上述消息属实。此次招聘是新东方直播间发出的，“工作地点就在北京。”有媒体报道，新东方招聘页面显示为：“好久不见，甚是想念，欢迎回家”，开放的岗位包括主播、销售及运营经理等。

檀评：董宇辉老师之前就在直播间里挥泪纪念离开的老师们，表示真的很想他们，如今新东方直播间进入稳定状态，各种细分直播间也积累了几万到几十万不等的粉丝，有能力扩大直播团队，这是好事。

6 韩国上半年进口中国电动车同比大涨368%

IT之家消息，《亚洲日报》8月21日报道，韩国贸易协进出口数据显示，1月至6月韩国从中国进口的汽车规模仅次于德国和美国，达到2.7557亿美元，同比增长79.7%。韩国从中国进口的电动车规模达到5282万美元，较去年同期增长367.8%，在全体进口对象国中位列第3位。韩国汽车产业协会（KAMA）的数据显示，中国产核载10人及以上的电动公交车进口量呈大幅增长态势，目前已占据韩国国内过半以上份额。

檀评：中国电动公交车得益于韩国给予的补贴，在韩国市场大举攻城略地，再加上比亚迪和韩国雷诺汽车、双龙汽车合作推出新车，未来轿车份额在韩国的占比，也将逐年升高。

7 基金经理开始注重“常识”

证券时报讯，近期消费主题基金密集增聘基金经理，公募基金对越来越便宜的消费股给予了“困境反转”的布局策略；在迷恋短期景气趋势投资后，基金开始强调对“常识”的判断。

檀评：市场流行的赛道投资方法论，在近期部分行业高估的时候，风险频现，而且这个位置一旦有风险，则是剧烈的大幅波动，对于基金的净值造成较大损害；而相反，消费板块是大概率能够为基金提供长期的投资回报，基金经理开始重新审视“泡沫”和“常识”。

数据与市场

异动商品沪镍主连上涨4.51%8月22日，截至15：00，沪镍主连上涨4.51%，交易量159.7亿，最新价格178500。