监管出手！严防券商研报割韭菜｜檀几条

作者： 叶檀财经 | 2022-08-29

文章一共2776字预计阅读时间：8分钟明天投资必看的财经解读要闻解读

1 某些券商休想再割韭菜

中国证券报讯，中证协表示，为落实《发布证券研究报告暂行规定》关于披露公司持股情况的要求，加强合规管理，经研究，证券公司发布对具体股票作出明确估值和投资评级的证券研究报告，公司持有该股票达到相关上市公司已发行股份1%以上的，应当在证券研究报告中向客户披露本公司持有该股票的具体情况(包括持股业务类别、持股量、锁定期等)和发布研报业务潜在的利益冲突风险，且在证券研究报告发布日及第二个交易日，不得进行与证券研究报告观点相反的交易。

檀评：本次情况通报不同于往常的形式，主要是对持有股份做了详细解释：“上述持有的股份包括在证券公司自有资金账户下，除做市业务外，包销、自营等业务持股以及另类子公司持股(主要为跟投)，且持股类型包括上市公司A股和H股已发行股份。”也就说，凡是券商自有资金购买的持股，无论通过自营，还是公募私募等方式，只要合计超过1%，均要在研报中进行说明；之前经常出现的股价高点，券商发布研报割韭菜等行为将有所减少。

2 面积误差绝对值超过3%时业主有权退房

央视新闻月24日消息，在《商品房销售管理办法》中，对于房屋面积缩水是有明确要求的。出现误差，按照面积误差比绝对值3%的标准，多退少补。简单说，就是合同约定的面积与实际面积误差比绝对值超出3％时，购房人有权退房。同意不退房的，实际面积小于合同约定面积时，绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还购房人。

檀评：这个是针对之前提过的山东业主拿房发现公摊有46%那件事的，有的房企太离谱，被发现了也不解决问题，事情就发酵了。这个3%的标准让退和补抽成了可能，不过看起来对于开发商来说惩罚应该不严重，不然不至于这么离谱，具体最后这个怎么处理，还得看结果。

3 监管出手：避免光伏恶性竞争

证券时报讯，各地工业和信息化、市场监管、能源主管部门要围绕碳达峰碳中和战略目标，科学规划和管理本地区光伏产业发展，积极稳妥有序推进全国光伏市场建设。统筹发展和安全，强化规范和标准引领，根据产业链各环节发展特点合理引导上下游建设扩张节奏，优化产业区域布局，避免产业趋同、恶性竞争和市场垄断。

檀评：上周通威切入光伏组件的事件造成了业内的大地震，部分巨头股价暴跌，一度造成市场恐慌。此时三部门联合出手发布通知，看来也是注意到了业内激烈的竞争格局。竞争是好事情，但是没有一个度，造成了资源产能浪费，那就得不偿失了。未来可以关注下哪些企业被认定为触及到红线，大致就能摸清监管的态度了。

4 一元起拍？低价法拍需谨慎

证券时报8月24日消息，近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。

檀评：长期使用权按报道里说的，可能比较像小产权房，住进去只要没人说要把房子拆了那就一直住，看起来挺划算但风险不小，其中一套最后的价格是78.9万，很便宜，但就像上边说的，小产权房是没有完整产权的，而且转正几率很小，心里没点数的还是不要碰的好。

5 美国7月独栋新房销售降至六年半低点

广发香港消息，美国商务部报告，7月新屋销售环比骤降12.6%，经季节性调整后年率为51.1万套，为2016年1月以来最低。6月新屋销售年率下修至58.5万套。7月新屋销售同比下降了29.6%。尽管需求放缓，但房价上涨依然强劲。7月新房价格中位数为43.94万美元，比一年前猛涨8.2%

檀评：追根溯源，美联储加大力度抗通胀和加息，导致了如此剧烈的楼市影响，除了新房市场外，二手房市场也在迅速冷却。美国30年房贷利率目前在5.13%，2021年同期只有2.27%。即使房价还在涨，也只是最后的挣扎了。

6 字节跳动推出悟空搜索主打无广告搜索

蓝鲸财经消息，字节跳动推出全新的“悟空搜索”App，这款产品主打无广告搜索。目前，已在华为应用市场、苹果 App Store 等上线。该款 APP 的开发者为北京无限维度科技有限公司，于 2021 年 6 月 22 日成立，注册资本 100 万人民币，由字节跳动间接全资持股。

檀评：字节早在2017年6月上线过悟空问答，对标知乎一类的知识社区，从各处挖角了一批大V，然而最终在几年后烧光20亿，随后于2021年1月关停。这次的悟空搜索有对标夸克的意味，配合今日头条的搜索，预计能吸引一部分年轻用户。

7 农地投资回报超过美股富豪沉迷种地

第一财经讯，近几个月来，美国富豪又前往西部置办田产。据外媒报道，近日，美国微软公司创始人比尔·盖茨已获得美国北达科他州司法部门批准，可以购买当地约850公顷农田。此前，他旗下的红河信托基金以1350万美元的价格购买了位于北达科他州东北部的大片农田。截至目前，比尔·盖茨拥有约27万英亩土地，亚马逊电商巨头杰夫·贝索斯也拥有42万英亩土地，而美国媒体大亨特纳拥有的土地面积则约达200万英亩。

檀评：农田作为一种“刚需”实体产业，在当下的经济环境下，反而成了香饽饽。因为农田这类资产和金融资产的相关性不大，具有比较强的抗风险属性。根据机构数据，截至2021年的25年间，美国农田投资的平均年均回报率为11.2%，同期跑赢了大量主流指数。这种大环境再持续一段时间，或许不少企业家都有卸甲归田的想法了。

数据与市场

异动商品原油主连上涨5.05%8月24日，截至15：00，原油主连上涨5.05%，交易量1165亿，最新价格734.1。