房地产的一大毒瘤?用你的钱盖你的房,还烂尾了……
作者:
大猫财经
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2022-07-18
烂尾楼业主们放手一搏,终于有一些停贷的楼盘开始复工了。
听起来很像好消息,但是停贷的“根儿”却仍然没有解决,某券商对停贷事件做了估算:行业的停工面积大约5亿㎡,按1万/㎡的价格来测算,对应资产价值5万亿,按60%的首付计算,涉及2万亿的按揭。
风险大不大?看各方表态,“不大”。
监管说,“引导金融机构市场化参与风险处置”,地方说,“保交楼、保民生、保稳定”,银行则是晒出了各自账单说,“风险总体可控”。
接下来,银行也强势表态,这些停贷的业主们还是得还贷的,因为他们头上还有一把叫做“征信”的刀。
但停贷的业主们既然敢停,就肯定不在乎什么征信了,而其他被点燃怒火的人们,开始把这事儿往“根儿”上刨了,祸首直指预售制,任泽平更是大声疾呼“是时候取消商品房预售制了”。
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