终于北上广房贷利率普降15基点 | 檀几条

作者： 叶檀财经 | 2022-06-02

文章一共2670字预计阅读时间：7分钟明天投资必看的财经解读要闻解读

1 单日涨幅破纪录人民币升回6.6

中新网讯，23日，中国外汇交易中心报人民币对美元汇率中间价为6.6756，较此前一个交易日大幅上调731个基点，单日涨幅创下2005年7月以来的最大值。同时，在岸、离岸人民币在近七个交易日内的最大涨幅已分别累计达到约1600个基点和接近2000个基点。

檀评：此前已经提及过，这次人民币快速贬值主要是离岸市场带动在岸市场，供应链受阻导致出口萎缩，是最重要的原因，随着上海陆续开工复产，人民币升值回归是大概率事件。

2 滴滴正式退市

中国证券网讯，5月23日，滴滴举行的临时股东大会已经批准了“退市”决议。滴滴计划于6月2日或之后向美国证券交易委员会递交FORM 25表格，以便将其ADS从纽约证券交易所退市。滴滴在公告中表示，此举对股东将是最有利的，有助于公司恢复正常营运，改善经营业绩。待公司恢复正常营运后，可能会寻求在另一证券交易所上市。

檀评：滴滴充斥着冲突性的资本化戏码，终于迎来其阶段性落幕的一刻，不到一年时间，滴滴市值从5000亿变成了500亿。根据此前5月12日发布的公告，在退市和网络安全审查整改措施完成前，公司不会申请其股票在其他证券交易所上市。

3 大跌20%！国产新冠药怎么了？

财联社讯。君实生物表示，VV116三期临床达到主要终点，近期递交新药上市申请。VV116由中国科学院上海药物研究所、武汉病毒研究所、中亚药物研发中心以及旺山旺水共同研发。去年10月，君实生物宣布与旺山旺水达成合作。今日收盘，君实生物大跌20%。

檀评：因为时间紧急，vv116的三期临床采用的是罕见的单盲测试，由上海瑞金医院宁光院士担任主要研究者，实际入组822例患者。单盲测试的缺点是不太可能排除心理因素的影响，考虑到VV116是根据吉利德的“人民的希望”瑞德西韦改造而来，对中轻症患者的疗效是确定无疑的，但是否可以对标paxlovid，还不能下定论，但终究是国产第一款新冠口服特效药。

4 猴痘疫苗已经来了

财联社讯，丹麦猴痘疫苗公司Bavarian Nordic高管：已与多国开始沟通，年产量最高达3000万剂。Bavarian Nordic开发的疫苗Jynneos是欧美唯一获批的猴痘疫苗。美国疾控中心表示，官员正在发放一些Jynneos猴痘疫苗剂量，美国有超过1000剂该疫苗。当地时间5月23日，丹麦卫生部确认一男子成为该国首例登记的猴痘病例。

檀评：全球目前约有80名猴痘确诊病例以及50名疑似病例，考虑到社区传播一部分，真实案例可能多一些。猴痘的真实影响远比媒体舆论更小，而且接种天花疫苗预防猴痘有效率达85%，新冠是历史级别的病毒，猴痘不具备这种能力。

5 外国专家：全球小麦库存只够十周

财联社讯，农业分析公司GroIntelligence首席执行官表示，全球现在只剩下10周的小麦供应。

檀评：现在的问题不止在于南亚、东欧等地区的主粮大面积减产，更重要的是，汽车和人类“争粮”，全球近20%的玉米、糖和棕榈油被炼化为燃料乙醇，添加至汽油当中，而且因为油价高企，这个比例越来越高。

6 北上广房贷利率普降15基点

财联社讯，北京首套房贷利率由5.15%降至5%，二套房贷利率从5.65%降至5.5%。上海部分银行首套房贷利率从4.95%降至4.8%，二套房贷利率从5.65%降至5.5%，两地加点均未做调整。天津、苏州、无锡等地部分银行的首套贷款利率最低已降至下限4.25%。业内人士表示，差别化住房信贷政策调整主要针对首套房贷利率，且目前更多是在二三线城市推进落地，因此后续部分地区首套、二套房贷利率仍有一定幅度的下调空间。

檀评：北上广深四个一线城市终于加入了下调房贷利率的队伍。上周五5年期LPR从4.60%降至4.45%，下降了15个基点，乃是房贷利率锚定LPR后降幅最大的一次，按照100万贷款25年还清计算，大致可以节省2.6万元。

7 稳经济政策出招了

券商中国讯，国务院常务会议日前召开，进一步部署稳经济一揽子措施，努力推动经济回归正常轨道、确保运行在合理区间。会议决定，实施6方面33项措施，其中包括加大了留抵退税与缓缴的力度，扩大了实施对象，新开工一批水利特别是大型引水灌溉、交通、老旧小区改造、地下综合管廊等项目，引导银行提供规模性长期贷款。

檀评：对政策来说，最值得关注的永远是真金白银的部分。昨晚国常会宣布，将会阶段性减征部分乘用车购置税600亿元，暂时还不清楚是否包含新能源车，毕竟新能源车的购置税已经被大幅减免了。

数据与市场异动商品螺纹主连下跌3.62%5月24日，截至15：00，螺纹主连下跌3.62%，交易量851.4亿，最新价格4468。

富时A50期指连续，截至2022年5月24日16:35，下跌1.38%，最新指数13177.000。富时A50指数，截至2022年5月24日15:00，下跌1.82%，最新指数13153.410。外汇：截止5月24日16：37，美元指数下跌0.08%，报102.00；欧元上涨0.21%，报1.0709；英镑下跌0.55%，报1.2509。商品货币方面，澳元报0.7060；加元报1.2790。避险货币方面，日元报127.41；瑞郎报0.9630。