刚刚，卡塔尔100亿英镑投资英国！看好这些行业...

继阿联酋的阿布扎比后，英国又迎来了一个中东金主。2022年5月24日，卡塔尔埃米尔（国家元首）塔米姆（Sheikh Tamim bin Hamad al-Thani）开启访英之旅，与英国首相鲍里斯就双边关系和合作展开会谈，并受到了英国女王的接见。

在与英国首相的会谈上，卡塔尔政府宣布在英国投资100亿英镑，涉及技术、医疗、基础设施和清洁能源等领域。

消息一出，英国各大主流媒体纷纷跟进报道了这一重磅消息：《金融时报》：卡塔尔承诺未来5年在英国投资100亿英镑《路透社》：卡塔尔将在英国投资100亿英镑

《每日快报》：又一信任票——卡塔尔对脱欧后的英国承诺100亿英镑贸易投资

据卡塔尔外交部长谢赫•穆罕默德（Sheikh Mohammed）介绍称，卡塔尔主权财富基金卡塔尔投资局（QIA）未来5年内，向英国经济的关键部门投资100亿英镑，包括金融科技、零排放汽车、生命科学和网络安全。该投资预计将在英国各地的新行业创造高质量的就业机会。对此次协议，同为QIA主席的谢赫•穆罕默德表示：“我们希望，这将在不久后为英国和卡塔尔带来大量机会。特别是在科技、金融科技和可持续发展领域，（英国在2050年）实现净零排放的潜力巨大。”英国首相鲍里斯对卡塔尔的投资表示欢迎，称这是对英国商业投下的一张信任票。鲍里斯在社交媒体上说：“新的英国-卡塔尔战略投资伙伴关系将在英国创造高质量的就业机会，同时有益于英国和卡塔尔两国的共同安全。谢谢你（塔米姆）的到访和全球领导力。”

除了达成上述投资协议，双方还讨论了今年冬季举行的2022年卡塔尔世界杯（2022 Qatar World Cup）。英国承诺在军事和反恐方面提供新的重大支持，以确保世界杯的安全举行。

例如，双方将组建一个英国-卡塔尔台风中队（UK-Qatar Typhoon Squadron）提供额外的空中安全。此外，英国国防部将提供先进的场地搜索培训和行动计划支持。

英国首相还证实，从2023年初开始，卡塔尔公民将可以使用全新的英国电子旅行许可系统（Electronic Travel Authorisation system），为前往英国的卡塔尔商务旅客和游客提供更方便的旅行。

事实上，塔米姆在访问英国之前，已经完成了对斯洛文尼亚、西班牙、德国等欧洲国家的出访，并参加了5月22日开幕的世界经济论坛2022年年会。据英媒分析，卡塔尔是全球最主要的液化天然气生产国和出口国之一，为英国供应约占该国总额40%的液化天然气。随着乌克兰局势持续紧张，包括英国在内的欧洲国家希望卡塔尔出口更多的天然气，以减少对俄罗斯能源的依赖，缓解欧盟面临的天然气短缺问题。而早在与卡塔尔投资协议达成之前，英国政府也一直致力于争取石油资源丰富的海湾国家的主权财富基金的投资。2021年3月，英国与阿联酋成员国阿布扎比主权财富基金穆巴达拉（Mubadala）达成了一项100亿英镑的投资伙伴关系，涉及健康、技术、清洁能源和基础设施领域。

卡塔尔投资局（QIA）是谁？

说完这笔交易，我们来看看卡塔尔政府背后的投资方——卡塔尔投资局（QIA）。

卡塔尔投资局成立于2005年，总部位于多哈。该机构管理着大约4500亿美元的资产，是全球第11大财富基金，也是中东地区最大的主权财富基金之一。

卡塔尔投资局通过投资新资产类别及多样化（房地产、基础设施、信息技术与媒体、医疗保健、金融机构、零售和消费者、工业、基金），加强该国经济，其资金主要来源于卡塔尔的石油收益。

统计显示，卡塔尔投资局目前持有一系列世界顶级公司的股份，包括伦敦证券交易所（London Stock Exchange Group）、大众汽车（Volkswagen AG）和嘉能可（Glencore Plc）。近年来，该机构越来越关注绿色能源的发展，并已停止对化石燃料公司的投资。

卡塔尔都在英国投资了什么？

和很多中东金主一样。卡塔尔是英国投资市场的老朋友了。自2017年以来，卡塔尔对英国经济的投资已经超过400亿英镑，为英国各地的就业和增长提供了支持。英国与卡塔尔2021年的双边贸易额就高达48亿英镑。其中，卡塔尔最令人瞩目的英国资产，还是它在伦敦拥有和开发的各大知名地标。经过持续不断的“买买买”，卡塔尔早在2019年就买成了伦敦第一大地主，目前在伦敦持有超过2600万平方英尺的物业，比英国女王和伦敦交通局加起来还多。2006年，卡塔尔财团投资开发的豪华住宅海德公园一号开建。2011年1月20日，海德公园一号正式开盘，并以约6.45万英镑/平方米的均价创下当时的历史纪录。值得一提的是，卡塔尔前总理谢赫·哈马德（Sheikh Hamad）就持有海德一号C座的11楼、12楼和13楼打通的三层公寓，价值高达4060万英镑。在海德一号之后，卡塔尔人又买下了切尔西营（Chelsea Barracks），目标打造比海德一号更贵的高端公寓。2008年1月，卡塔尔投资局砸下近15亿英镑（当时约130亿人民币），从Halabi和CLS Holdings手上收购了伦敦金融城的摩天大楼——碎片大厦（The Shard）95%的股份。卡塔尔雄厚的资本，让碎片大厦在开工后的第四年（2012年）顺利建成，也使其成了少数能够在金融危机期间完工的超高层建筑之一。

2010年，卡塔尔投资局旗下投资机构卡塔尔控股（Qatar Holding LLC）斥资15亿英镑，从埃及富商手中收购了伦敦知名百货公司哈罗德（Harrods）。

在新东家卡塔尔财团的持续投入下，哈罗德百货已经发展成为了世界上最大的百货公司之一。

2011年，卡塔尔投资局联手英国开发商Delancy，以5.57亿英镑的价格买下了伦敦奥运村。2012年伦敦奥运会结束后，卡塔尔投资局将奥运村改造成了长租公寓对外出租，卡塔尔至今仍持有伦敦奥运村的所有权。2020年3月25日，卡塔尔商人阿卜杜拉哈迪·玛娜·阿勒·哈吉（Abdulhadi Mana Al-Hajri）出手，斥资约7亿英镑（约61亿人民币），买下了伦敦丽兹酒店（Ritz）。丽兹酒店位于伦敦梅菲尔区，是世界上最负盛名的酒店之一，拥有111间客房和25间套房。除了丽兹酒店，卡塔尔还通过旗下投资机构Qatar Holding收购了多家伦敦五星级酒店，包括位于海德公园附近的Park Lane Hotel、洲际酒店（Inter Continental London），并斥资超过16亿英镑买下的三家酒店Claridge’s, The Berkeley和The Connaught等。

另外，卡塔尔投资局旗下的Qatari Diar还收购了位于伦敦梅菲尔Grosvenor Square附近的美国大使馆老楼，要将其改建为伦敦瑰丽酒店（Rosewood）。不止伦敦房产，卡塔尔目前在英国的其他资产还包括：

英国巴克莱银行（持股6%，第一大股东）

金丝雀码头集团（持股50%，和加拿大Brookfield联合持有）

英国第二大超市Sainsbury’s（持股22%，第一大股东）

伦敦证券交易所（持股10.3%，第一大股东）

英国航空（持股20.1%，第一大股东）

近年来，卡塔尔越来越关注绿色能源的发展，也开始涉足英国的能源产业。比如，卡塔尔投资局是英国天然气公司South Hook威尔士米尔福德港接收站的多数股东，有能力满足英国五分之一的天然气需求。

2021年，该公司还获得了South Hook位于肯特郡Isle of Grain岛上的液化天然气终端的存储容量权，有效期从2025年起25年。英伦投资客写在最后卡塔尔国土面积和英格兰约克郡差不多，人口更是只有200多万，但卡塔尔因为拥有丰富的石油和天然气资源，其人均GDP稳居世界第一。卡塔尔豪掷100亿英镑，力挺脱欧后的英国，再次体现了中东金主对英国的深厚感情，也从侧面证明英国在脱欧和疫情之后仍然受到国际投资者的关注。

事实上，由于中东大部分国家是在被英国殖民期间发现石油和天然气的，因此对“养父”感情深厚，把大部分从石油天然气里赚来的钱投在了英国。

数据显示，目前英国已经成为卡塔尔、阿联酋等中东国家对外投资最大的目的地国。

英伦投资客—原创延伸链接：

中国买家强势回归英国，25亿买进伦敦金融城

香港人继续买进伦敦，爆出两笔十亿级大交易

谷歌英国新动作曝光，10亿美金买下伦敦市中心大楼

定了！伦敦女王线本月通车！5月24日，新地铁正式开通！

如何在英国贷款买房？

英伦投资客—最新项目推荐：

单价10万，伦敦一区买套房

永久产权！伦敦带地的大房子来了

- End -

*欢迎星标英伦投资客，不错过每条重要推送欢迎关注英伦投资客服务于对英国有兴趣且能独立思考的读者推送投资讯息和原创分析文章博主常驻伦敦是英国皇家特许测量师MRICS和英国注册会计师---------*如你希望防止失联，或想要咨询英国房产投资问题，欢迎长按下方二维码添加我的个人微信：