退出大战！这座一线城市修改游戏规则 靠补贴吸引不了人才！

深圳真是要么没新闻，一出，就是大新闻。

1月20日，深圳罗湖区政府在官网上贴出了一则叫关于征求废止《深圳市罗湖区人民政府印发关于实施高层次产业人才“菁英计划”的意见及三个配套文件的通知》公众意见的公告。

废止？废止！

一个词，激起千层浪——十年间吸收了713万人口的深圳，在全国经济转型的风口上，突然就不要人了？

第一个退出抢人大战的一线城市，出现了？

罗湖老矣 尚能饭否？

罗湖在这会儿想要废止方案的原因是啥，可能有两种结果。

第一，就是真的不搞这套了，退出战局，不玩了。

第二，旧方案无法满足需求，不符合现今发展，要改。

就官方信息来看，大概率第二种。

根据官网上的说法，罗湖区这个菁英计划是从2015年7月就开始实施了，算到现在已经快7年了。

而现在拟计划废止这个高层次人才计划的原因，其实是优化重构新版人才政策体系，以适应新的发展阶段。

换句话说，影响最大的，就是人才引进方案，包括那一大堆补贴。

看了下15年的相关文件，ABC三类人才，认证后获得的补贴各不相同，30-50万的安家费，在深圳没有房子的话，可以安排公共租赁住房，没排上的，也可以根据学历，获取6000-12000一年的物业补贴，不知道是不是就是房租，以及一次性20万的创业补贴等等。

那罗湖，作为一个区，为什么要率先做出这种变化呢？

因为罗湖区正在变老，发展的步伐在放缓。

看下深圳发展的历史，罗湖可谓是排头兵，1979年宝安县改为深圳时这个区就建立了，是深圳最早开发建设的区域。

地理位置比较有看头，和香港新界是相邻的，有桥相通，这话一说，当时罗湖的吃香程度可见一斑。

深交所在这里，有色金属交易市场、深圳市商业银行也在这里，根据问财的统计，迄今为止，罗湖已经拥有包括平安银行等22家A股上市公司和6家港股上市公司。

发展的底子不要太好，然而这样的好处是抢先发展，坏处则是，目前来看，差不多是半个前浪了。

GDP排名一直在下降，2015年时排在第5，增速中等，到了2020年排第6，增速成了倒数第三，仅0.5%，只比大鹏新区和龙岗高。

十年人口增长23.87%，看起来不错但是远低于深圳全市的68.46%，跑输了大盘。

作为一个三产占比高达93.8%（2020年数据）的区域来说，这样的人口流入好像不成比例。

除此之外，人口老龄化相比其他区也比较快。

去年5月，南方都市报就有过报道，罗湖和福田是深圳率先进入老龄化社会的区域，而且它们的现有户籍人口的增量，给教育、医疗等公共资源都带来了压力。

翻下七普数据，的确如此：

图片来源：房产大象

罗湖60岁及以上年龄人口的占比达到了8.57%，虽然根据国际标准还没有达到真正的老龄化社会的10%，但是的确是整个深圳最“年迈”的区域了。

这一数据，也反映了该区域对外来年轻人口的吸引力不足，倒不是说产业方面不够好，而是整体的生活成本不够友善，比如房价。

图片来源：克而瑞深圳区域

明显罗湖是属于“富人区”，因此在年轻人口的占比上相对吃亏点，这一点其他一线城市也一样。

那在房价大调控的今天，罗湖的确应该重新定制一下自己的人才政策，让人到中年（甚至以上）的自己，更具吸引力。

深圳正在摆脱暴发户的人设

虽然罗湖这个本质上是升级，并不是真的就直接取消了，但是从前两年开始，深圳其实真就是一直在取消之前的人才补贴。

2020年4月，深圳人社局就发文，展示了一下《关于废止〈深圳市新引进人才租房补贴工作实施办法〉的通知（征求意见稿）》收集到的意见和采纳情况，结果之一就是删除了一项补贴。

图片来源：深圳人社局

2021年5月，深圳发布《深圳市户籍迁入若干规定（征求意见稿）》中提出，落户门槛从大专升至本科，其他学历的落户上也做了相应调整。

2021年9月，深圳人社局表示，对2021年9月1日及之后新引进人才不再受理发放租房和生活补贴。

为什么会这样？

要知道人口，是深圳一直以来的发展动力，深圳这是自废武功？

想了想，可能原因主要有三：

第一，利用减少人口流入来抑制房价。

这个其实比较明显，因为深圳房价的崛起和大企业制造高净值人群，不断聚集然后推高房价是有很大关系的。

但是从前年7月起，深圳已经铁了心要抑制房价了，那这种决心不能仅仅体现在楼市调控的政策上，因为最最根本，炒房的人不断流入，那结果还是一样，毕竟房子这样投资品相对比较傻瓜，好操作，不专业炒房的话，门槛相对较低。

第二，深圳开始营造高端人设了。

一直以来深圳就像是一个暴发户，土大款，发展带来了巨大的财富，但是由于时间太短所以缺乏文化底蕴，这不仅仅是什么图书馆博物馆之类的附加点，而是单纯的教育，尤其是高等教育上的缺失。

所以深圳开始大量建学校，大量高薪招老师，开始提高所谓的人才准入门槛，让自己从广撒网来者不拒，变得相对有追求，把自己手中筛子的缝隙，做得更密更细。

第三，地方太小，是时候控制下人数了。

图片来源：华尔街见闻

非常直观，19年时深圳的人口密度甚至超过香港了。

之前讲疫情时我就提过，很多新兴的大城市，其实没有办法很好管理自己千万级别的人口，新一线如此，一线其实也一样，都有自己的临界值，并不是越多越好。

目前，抢人才已经有些畸形，几乎全靠砸钱，造成城市之间的内卷，中西部的人才大量流出导致发展限速，山区老师资源不足，等等问题无法忽视。

深圳暴发户的形象，是该升级了，它也要走出和北上不一样的差异化路子，单纯堆人口已经无法满足深圳增长的需求。

北上都在用特有的方式调解自己的人口增速，一边疏散或限流，但同时又不放过更高质量的人力资源，深圳也一样，这不是退出，是升级。

希望各位檀香都可以在自己心仪的城市安居乐业，喜欢上边文字的还请点赞和在看鼓励一下哈，多谢！

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