降息后LPR也降了楼市真要回暖？| 檀几条

作者： 叶檀财经 | 2022-01-22

文章一共3076字预计阅读时间：8分钟明天投资必看的财经解读要闻解读

1 楼市信号来了 LPR降了

财联社1月20日电，中国1月1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.7%，预期为3.7%，上月为3.8%。5年期LPR为4.6%，预期为4.55%，上月为4.65%。

檀评：降息后LPR果然也降了，5年期已经20个月没动过，要知道如果不是选择固定利率的话，利率就是LPR+加点，所以LPR动一下，影响比银行的加点要大，因为是全国范围的，这是一个楼市可能回暖的信号。

2 “积货”几乎消化完毕一线城市的放贷速度匀速提升

据财联社，从北、上、广、深等多地的银行了解到，由于去年积压的房贷业务几乎已经消化完毕，因此当前这四地的房贷放款速度均有所提升。房贷利率方面，上述城市目前均未出现大面积下降，北京、上海等地房贷利率均未有变化；广州地区部分仅针对个别优质单位的房贷客户利率有优惠，但审批十分严格，并非大面积下降。深圳地区部分中小行则跟进降低部分利率，但并非普遍现象。据财联社记者了解，目前深圳地区首套房贷利率最低可达4.95%，但多数银行首套房贷款利率仍维持在5.1%左右，下调利率的银行以中小行为主。广州此前也曾被传房贷利率出现大幅下降，已从首套房贷利率从5.85%下调20个基点至5.65%，二套房贷利率从6.05%下调20个基点至5.85%。但据财联社记者获悉，上述调整仅针对极个别用户。

檀评：去年央行都发话了，所以银行也不会像开始那样一刀切给刚需用户来一波溅射伤害的，具体审核难度不知道，但是只要有降低，那自然有人符合，现在5年期LPR也跟着下调了，各地的银行会如何反应，可以期待期待。

3 这两省两市占了全国30%的GDP

财联社1月20日电，上海市第十五届人大六次会议1月20日上午在世博中心开幕。上海市市长龚正作《政府工作报告》。“一年来，全市经济社会平稳健康发展，呈现稳中加固、稳中有进、稳中向好态势。”龚正说，上海经济持续回升向好，全市生产总值突破4万亿元大关，达到4.32万亿元，增长8.1%。地方一般公共预算收入增长10.3%，居民消费价格上涨1.2%，城镇调查失业率明显低于年初预期目标，新增就业岗位63.5万个。

檀评：上海是毫无疑问地超过了4万亿，体量仍旧是全国城市中最大的，优势明显，除了上海，广东和江苏也发布了数据，然后你就会发现如果带上北京的话，那省和直辖市中分别排前二的地区加一起已经32万亿多了，占了全国的近30%......看到这个数字，就知道共同富裕的难度了。

4 中央网信办主动辟谣千万别被带偏了

中国网信网1月19日讯，网上传出“中央网信办出台《互联网企业上市及投融资操作规范》”信息。经过相关部门负责人核实，中央网信办从未出台此文件，信息内容不实。中央网信办相关负责人表示，将依法严格追究相关造谣者的责任。希望广大企业和公众不造谣、不信谣、不传谣。

檀评：对于不实信息，我们要坚持以官方披露为准。从市场上来看，前有字节跳动战略投资部分散到各大业务部门，后有九部门联合发文，促进平台经济规范健康发展。互联网公司纷纷表示瑟瑟发抖，如果春节出现一波大厂投融资招聘减配，那就不奇怪了。

5 制裁还在继续美国向阿里云伸出“黑手”

英国路透社18日报道，美国政府正在审查中国电子商务巨头阿里巴巴的云存储业务，以确定它“是否对美国国家安全构成风险”。消息人士称，美国监管机构可能禁止美国人使用阿里云业务。记者就此询问阿里巴巴公司，对方表示不做回应。

檀评：拜登政府继承了特朗普政府持续无端打压中企业的策略，对阿里云调查的情报与安全办公室，就是在特朗普时期创建的，可以说是早有预谋。只不过从过往案例来看，最终结果大概率会是不了了之，就像特朗普之前对海外版抖音、微信的禁令那样。

6 遭遇黑天鹅暴击却迎来顶流基金经理组团调研

中国基金报报道，陷入“孕妇流产”事件后，ST国医复牌后连续跌停。1月19日，ST国医发布投资者关系活动记录表，共有超过140家公募、私募、券商等机构参加了电话会议交流。其中，易方达基金张坤、张清华，中欧基金葛兰，广发基金吴兴武，交银施罗德基金杨帅等多位明星基金经理参与了调研。同时，多家基金公司公告，旗下基金所持国际医学进行估值调整。广发基金自2022年1月13日起，对旗下证券投资基金持有的国际医学进行重新估值，估值价格调整为7.11元/股。

檀评：一个金域医学，一个国际医学，因为疫情和企业员工的操作不规范，导致上市公司受牵连，最后最受伤的人依旧是股民们。然而这个时间节点，顶流明星公募下场调研，让人嗅到了一丝丝接盘的味道，至于到底是股民接盘，还是基金经理抄底，只能交给时间去验证了。

7 “券茅”中信证券配股缴款 66万股民千万别错过缴款期！

据中国基金报，中信证券从1月19日开始进入配股期。此次的缴款期为2022年1月19日~1月25日的上交所正常交易时间，横跨了5个交易日，7个自然日。此次中信证券配股价格为14.43元/股。按1月18日的收盘价25.7元/股来算，配股除权价后的股价约为24.23元/股，这就意味着，如果不参与配股的投资者将立刻承受5.72%的亏损。2021年三季度末，中信证券股东数为65.71万户。所以这66万股东可不要错过了缴款期，事后又追悔莫及。

檀评：配股是上市公司向原股东发行新股、筹集资金的行为，也就是让老股东低价认购新增股票。如果你在股权登记日收盘后还持有这只股票，实施配股后股票要进行除权，股价会变低，股份数增加，总的来说你的基本权益没变，只是持仓成本低了，不参与配股会有所损失。所以，持有中信证券的老铁们，千万别错过缴款期哦~

数据与市场

异动商品

沪镍主连上涨7.99%：

1月20日，截至15：00，沪镍主连上涨7.99%，交易量769.2亿，最新价格176280。