深圳二手房成交量跌至15年前水平房地产行业开启大洗牌 | 檀几条

作者： 叶檀财经 | 2022-01-14

文章一共2819字预计阅读时间：8分钟明天投资必看的财经解读要闻解读1 开始了房地产行业大洗牌！财联社1月11日电，据REDD报道，央行要求保利等9家国企通过收并购项目的方式，为中梁等11家房企提供流动性支持。央行制定名单后，通过电话一对一通知了相关房企，让其准备资产处置事宜。对此，“名单”中的中梁地产、融信集团、绿地控股及中南建设、阳光城、荣盛发展等企业，在接受财联社记者采访时均否认接到央行“一对一”电话通知。檀评：自从央行和银保监会联合印发《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》后，没想到落实起来会这么快。名单中的这11家企业分别是绿地控股、融创中国、世茂集团、中梁控股、荣盛发展、奥园、阳光城、融信中国、佳兆业、广州富力、中南建设，虽然这11家企业均否认接到央行“一对一”电话通知，但是更值得关注的是这9家国企，在提供流动性支持后，市场份额会有多大的提升。

2 一年的调控深圳的成交量跌回15年前

财联社1月11日电，据深圳房地产信息网统计，2021年深圳共成交40699套二手房住宅，同比2020年减少57.3%，创下近15年来新低。另据深圳市房地产中介协会统计到的二手房网签数据，2021年全深圳二手房网签（含自助）44375套，相比2020年120295套的网签量，下降幅度达到63.1%，创下深房中协有二手房网签量数据统计以来的新低，更是自2007年以来二手房网签量首次低于新房成交量。

檀评：深圳有点惨，不过作为先行示范区，和前任炒房第一城，在全国调控下必须做出表率呀，当然这是交易量的下跌，和政策关系太大，房价的话，我还是比较好奇在房贷宽松点后，受到指导价的影响还会那么大么。

3 猪肉降价猪肉股出现单日集体下跌

财联社1月11日电，截至1月10日，两市多家拥有养殖业务的上市公司发布了2021年全年的生猪销售数据，梳理相关数据可以出，“量增而价减”是2021年养殖公司业务的共性特征。进入2022年以来，生猪价格持续下行。1月10日，自繁自养生猪今年以来首次跌破盈亏平衡线。卓创资讯分析师李晶预期头均亏损79元左右。这也意味着，2021年已经出现大额亏损的生猪养殖企业，1月份的经营状况比较“惨淡”。

檀评：今天猪肉股是集体下跌，不过从整体走势看的话，从去年三四季度就一直是个上涨趋势，这个目前看只是单日的一个波动。蔬菜的话比起上周下个有微跌，但是同比去年的话，还是涨了。

4 突发！"国家队"祭出2022减持第一弹据券商中国，1月10日晚间，国家大基金再度开启减持行动：国科微—国家集成电路产业基金计划减持不超过364万股，减持比例不超过2%；景嘉微—国家集成电路产业基金计划减持不超过602.48万股，减持比例不超过2%。以最新股价计算，大基金若顶格减持2只芯片股，套现的总金额达14.11亿元。但大基金二期将承接一期的职责继续投资中国半导体产业。大基金二期于2019年10月22日注册成立，注册资本2041.5亿元人民币，27位股东包括财政部、国开金融、中国烟草等国家机关部门以及国家级资金，还有地方政府背景资金、央企资金、民企资金等。檀评：芯片大基金一期减持退出早已不是什么新鲜事了，对于老股民来说应该早就见怪不怪了。一期退出，二期进场，这本来就是既定的计划。因此，如果对减持感到恐慌的朋友，还是应该好好看一看这些芯片企业本身究竟有没有价值再做定论。5 海外机构所持境内债券3年飙增超1倍疯狂仍会持续？据券商中国，1月10日，人民银行上海总部发布数据显示，截至2021年12月末，境外机构持有银行间市场债券4万亿元，约占银行间债券市场总托管量的3.5%，环比增加近700亿元。境外机构持有境内债券突破4万亿元大关，持有规模较2018年底增长一倍以上，显示出近三年来外资流入中国债券市场的高速增长。檀评：展望2022年的外资流入形势，中国债券市场对外资来说依然具较强吸引力，外资净流入仍会持续，但外资净流入节奏或在今年美联储收紧货币政策的大背景下面临一定的调整压力。6 私募净值披露惯用的小伎俩被联名举报了财联社1月11日电，近日，投资人的一封联名举报信，将私募业净值披露的“灰色地带”再次暴露在公众视野。据悉，诸多私募管理人会在私募排排网、朝阳永续等第三方平台上展示产品业绩，但是当产品回撤较大时，私募管理人往往直接停止净值更新，防止投资人因恐慌而赎回产品。在第三方平台的净值展示、路演推介等方面，私募管理人确实存在一定的虚报、瞒报空间，可能对投资人造成一定的误导。檀评：随着私募行业的社会关注度和市场认可度不断提升，很多“灰色操作”蕴藏巨大风险。在监管之手助推行业高质量发展的同时，私募机构也需提升风险自查能力和意识，真正做到“卖者尽责”。

7 太损了居然贪污死亡人员社保卡上的钱

据券商中国，1月10日，中纪委网站披露了一起典型的多人共谋、监守自盗、严重侵害人民群众利益的职务犯罪案件：湖南省衡南县人社局农保中心征缴股股长阳某，先后收集死亡人员社保卡900多张，又拉拢买通其他党员干部，持续通过待遇续发、待遇补发和待遇调整等方式套取并贪污养老金高达1700多万元。

檀评：这贪污死者的钱，损到家了，被发现的过程也相当戏剧性，因为深夜在自动取款机上使用多张银行卡操作时间太长出发了警铃，被逮着时，这个阳某身上揣着612张社保卡，已经取了15万。

数据与市场

异动商品

不锈钢主连上涨4.38%：

1月11日，截至15：00，不锈钢主连上涨4.38%，交易量81.92亿，最新价格17760。