文章一共2724字 预计阅读时间：7分钟明天投资必看的财经解读要闻解读1 国家再提建筑限高令！这类房子怎么办？财联社9月10日电，住房和城乡建设部就《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知（征求意见稿）》公开征求意见。各地要严格控制新建超高层建筑。一般不得新建超高层住宅。城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑。城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑，不得新建500米以上超高层建筑。檀评：这个之前就有提过，所以既视感很强，一方面不再铺张浪费瞎攀比，一方面也可以降低空置率吧，不过这个新建的范围不知道怎么算的，比如天津那个烂尾楼快600米高，十几年了已经，这个算是新建还是已经建了的？接盘的话是拆除一部分还是按原设计？这种问题肯定也要解决的。2 融资成本最高达24%！警惕债务违约风险！财联社9月10日电，对于部分上市房地产公司，信托融资占据着相当大的比重且成本高企。梳理相关半年报发现，上半年，A股110余家上市房企中，有15家披露信托融资情况，信托融资成本在所有融资途径中“最贵”，近半数融资成本达到10%以上，个别公司高达24%。信托融资占比方面，4家信托融资规模占比超30%，其中*ST新光占比接近70%。另外，截至上半年末，3家房企信托融资余额超百亿元，金融街更是高达210亿元。檀评：在“三道红线”、“供地两集中”等政策下，针对房企的融资政策逐步收紧，企业去杠杆、降负债的压力较大，部分房企持续实施“以量换价”的打折促销活动，来加快销售回款。但自5月份以来，我国房地产销售便开始转淡，另外叠加中央及地方政府对房地产调控政策的进一步收紧，对于资金链本身就紧张的房企更是雪上加霜。部分房企不得不借道信托去融资来维持运转，而相较于银行贷款，信托融资条件更为宽松，但其成本也更高，这一定程度上也埋下了债务违约的隐患。建议关注财务报表健康、现金稳健、未来有望受益于融资优势的龙头房企。3 利好众多 横琴已经成了大湾区新的焦点？据华尔街见闻，在广东省新闻办召开的专题新闻发布会上，围绕横琴粤澳深度合作区方案提出的四大产业方向，广东正在谋划引进集成电路、新能源汽车、生物医药等一批大型企业在横琴设立研发机构，研究在横琴设立广东省航空产业基金，推动航空租赁等产业做大做强，吸引和推动更多的澳人、澳资、澳企到横琴来；支持前海发挥港口、机场等保税进口优势，深化与深港现代服务业开放合作，力争用5年时间实现货物贸易额翻番。檀评：横琴现在是粤港澳的焦点了，这边弄好了不仅仅能让珠海这个看起来配不上经济特区名头的小城市快速发展一波，还可以让澳门也产业多元化，毕竟单单依靠博彩和旅游作为最主要的支柱，抗风险还是有限，进一步说就是对整个广东的利好。4 新能源车环比增量明显财联社9月10日电，据中国汽车工业协会，中国8月份新能源汽车销量32.1万辆，同比增长181.9%，环比增长18.6%。1-8月新能源汽车累计销量179.9万辆，同比增长194%。另外，8月份，我国动力电池装车量12.6GWh，同比上升144.9%，环比上升11.2%。其中三元电池，共计装车5.3GWh，同比上升51.9%,环比下降2.1%；磷酸铁锂电池共计装车7.2GWh，同比上升361.8%，环比上升24.4%。檀评：油价高上天了，电动车的确是趋势所需，不过现在讨论比较多的是发电本身造成的污染和直接开燃油车造成的区别有多大，以及在电池和智能化并没跟得上需求时，是不是只能靠价格服务抢市场。5 深圳：数字人民币能买彩票财联社9月10日电，深圳市民政局日前发布《深圳市民政事业发展“十四五”规划（征求意见稿）》。意见提出，拟创新彩票销售管理。推进中间业务平台建设并加快接入广东省统一身份认证平台，推进采用智能网络系统建设，实现定向数据存证与公证、数据统计分析、可自动追溯的深圳责任彩票联盟链。创新应用区块链技术服务彩民回馈抽奖活动，开发数字人民币有关彩票购买支付及小奖兑付方式。檀评：想要让大家更快更好地接受数字人民币，必然需要寻找更好地切入点来让大家意识到数字人民币的优势。目前来看，数字人民币仍然处于起步阶段，大家也就是为了薅羊毛才会想到用它，就看未来能有什么更好的设计了。6 养老理财产品试点来了财联社9月10日电，为进一步发挥理财业务特点和优势，促进第三支柱养老金融产品丰富发展，满足人民群众多样化养老需求，银保监会决定开展养老理财产品试点。自2021年9月15日起，工银理财有限责任公司在武汉市和成都市，建信理财有限责任公司和招银理财有限责任公司在深圳市，光大理财有限责任公司在青岛市开展养老理财产品试点。试点期限暂定一年。试点阶段，单家试点机构养老理财产品募集资金总规模限制在100亿元人民币以内。檀评：随着社会结构的变迁，养老金的压力其实是在逐渐增加的。要保证未来养老金能持续增长，通过资本市场的金融工具来丰富其可操作的空间，就是一个必然会用的办法。可预见的是，未来养老金的投资规模会增长地非常快。7 你细品！外资大买中国地方债据华尔街见闻，根据中央国债登记结算有限责任公司最新发布的数据，8月份，境外机构增持人民币债券304.95亿元，其中，增持地方债35.2亿元，环比增长190.9%，为连续第5个月增持。檀评：美联储加息预期愈发强烈，购买中国资产避险的外资必然就会越来越多。相比之下，美国那边还在想着提高债务上限，大家无疑会对其抱有更深的疑虑。数据与市场
异动商品
国际铜主连上涨3%：9月11日，截至01：00，国际铜主连上涨3%，交易量38.4亿，最新价格63580。
富时A50期指，截至9月11日05:14，下跌0.42%，最新指数15562。富时A50指数，截至9月10日15:00，上涨1.51%，最新指数15598.65。外汇：截止9月11日04：59，美元指数上涨0.12%，报92.62；欧元下跌0.09%，报1.1814；英镑上涨0.01%，报1.3839。商品货币方面，澳元报0.7356；加元报1.2692。避险货币方面，日元报109.94；瑞郎报0.9176。
9月12日大宗商品价格指数BPI为1143点， 与昨日持平 ， 创下周期内的历史新高，较2016年02月03日最低点660点上涨了73.18%。(注：周期指2011-12-01至今)
黄金：截止9月11日04：59，黄金下跌0.39%，报1787.58美元。原油：截止9月11日04：59，原油上涨2.1%，报72.95美元。比特币：截止9月12日18：36，比特币上涨1.21%，报45867.72美元。
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作者：剑平/史迪萌/六一
编辑：苏苏 图片：有画网
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