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史上最惨!买完就降价、 半成品 强制交房、全屋漏水、精装烂到惊人!

作者: 米宅 | 2021-08-22

楼市里最惨的事,是房子还没交付,房价先跌了3000;比它更惨的事,是房子被强制交房,却连一条回家的路都找不到;比没有路更心塞的是,房子还没住进去,却已经成为全屋漏水的家。这不是故事,是发生在我们身边的事实。是比电视剧情节都出离的、赤裸裸摆在面前的事实。在这个充满波折的2021,今年的买房人,大概率是最惨的一届。

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你买过这样的房吗?入手即赔的那种!最难让人接受的,就是刚买了房,房价就猛跌,资产瞬间蒸发数十万,比窦娥还冤。这滋味,比碗里红烧肉上突然趴个苍蝇还恶心。更恶心的是,今年碗里趴苍蝇的买房人,一摞接一摞,一茬接一茬。比如谁都逃不过的宇宙房企某大。5月份开始,这家宇宙房企为了降负债,就在全国范围内开启一系列骨折价。有多少人在中山马鞍岛项目,刚买过单价2万3的房,直接跌到了1万7,百平房子瞬间蒸发60万!有多少人在珠海某盘,原价220万的房子,跌到120万,蒸发100万!又有多少人,看到几乎要吹破苍穹的开封文旅城项目,大手一挥1万1进场,如今直接跌到5000,瞬间蒸发55%!又有多少人,面对置业顾问的全方位逼定,13500刚入手不到2个月,就降到了10500,百平房子蒸发20万!……前不久,这家房企旗下菏泽某盘,被一纸《公函》抵制。理由是,因为价格太低,涉不正当竞争。一头扎进谷底的骨折价,让同行们集体不寒而栗。刚2万3入手,突然降到1万7!刚入手两百多万的房,瞬间蒸发100万!这波骚操作,让多少买房人亏掉底裤,亏到吐血,亏到怀疑人生。

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你收过这样的房吗?无路可回的那种!前不久,西安中南上悦城一期强制交房了。对,你没看错,是强!制!交!房!且不说绿化多差、内部质量多差、装标多么不达标,最让业主们愤怒的是,找不到一条回家的路可走。来张图,感受下:这是该楼盘的俯视航拍图,目前小区没有一条市政道路是事实,业主出入小区只能走一条临时小路。呐,临时路就长这个样子:这是近期白天实拍图:这是条宽约4米、长约2公里的临时路,路两边有3米多高的铁皮围挡。路面泥泞不堪,连硬化都达不到通行标准;因为扬尘防霾,喷淋、洒水降尘是常事,还经常有拉土车、水泥罐车等大车来回作业,也有不少施工人员来回走动。总之,杂乱得很,简直就像走在工地里。通行条件极差,安全隐患极大。这是临时路夜晚实拍图:——以上图片来源于网络,感谢提供白天尚能踩两脚泥缓慢同行,到了晚上,简直就是恐怖片现场。走在这条路上,眼前一片漆黑,没有路灯,只能借用旁边工地上的微弱灯光摸索着走;脚下又是泥又是水,坑坑洼洼,一旦下雨还要蹚水才能过,出门必备两双鞋……好像倒退回30年前,柏油马路还没进村的年代,就是这样。这场面,简直不要太酸爽。更忍不了的是,开发商强制交房,地下车库却还在施工。是的,开发商为了不付违约金的确按时交房了,但地下车库却还没竣工,明年3月才能交付,管道漏水,到处都是堆放的建筑材料、建筑垃圾,业主的车也统统进不了小区。业主唯唯诺诺不想收房?开发商说,我车库没建完咋啦,大门没建完咋啦,我按时交房,你们就必须收!业主说,没路回不去家啊?开发商大手一挥,工地里有路,踩着泥坑水坑尽管回!千万业主,花钱买了房,就这么有车无处停!有家不能回!惨败而归……

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你买过这样的房吗?还没住进去,就已经全屋漏水的那种!在2019年的博鳌房地产论坛上,蓝绿双城董事长曹舟南格外激动。有人问他如何看待房屋漏水,他一气之下对着一众开发商说:“现在哪个开发商敢跳出来说,我造的房子是不漏水的?一家都没有!”台下的一片鸦雀无声,好像在默默回应“他说的是真话”。屋漏偏逢连夜雨,今年的雨特别多,也格外大。于是,屋漏的越来越多,越来越猛,越来越伤人。买邢台青山漫香林?给您一个全屋漏水的家!买武汉南湖大道正荣紫阙台?额外赠送漏水大师!买德州绿城德达·玉园?交房俩月送你入住水帘洞!买南通中海翠湖溪岸?交完房就漏水、积水、发霉!这大概是业主们,对开发商造的漏水房,最出离愤怒的表达。一栋单元楼上,白纸黑字“漏水大师”,一共8张大字牌,挂在最显眼的窗外,格外刺眼。自此,可以说,这个小区的口碑好不了了,二手房价格也上不去了。杀敌一千、自损八百。这漏水该有多严重、业主该有多么不可忍,才会采用这样的方式奋起抵抗?▼这是德州绿城德达·玉园业主反映的漏水情况该业主称,他买的房子刚刚交房两个月,一场雨之后,就出现了大面积漏水、渗水情况,很多业主家里都有这种情况。物业维修后,漏水情况更严重,有的是厨房渗水,有的是卫生间,有的是阳台窗户上面,还有客厅也渗水的,几乎无处不在。有的还没来得及装,就发现漏了;有的装修一半发现漏了,装修费又损失十几万。多少漂流一族们,凑够六个钱包、花费数百万积蓄,终于买了房,有了家。收房时才发现,满心期待的“家”,却连遮风挡雨都保障不了。

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当然,还有一类房,一类打击面特别大、特别伤人的房——精装房。因为限价,因为利润被压缩,因为建材成本高,因为大环境差、门槛低等等诸多因素,现在市场上的绝大多数精装房,装标一降再降、越来越差。前两天,有人说,再降精装还能比毛坯差?!你还别不信,有些精装,确实已经烂到要扒掉重做的地步!可以说,这两年,武汉的精装、长沙的精装、西安的精装,几乎没有一个能拿得出手的。对,全军覆没!这两年,多少普通人,默默强撑着高房价,默默强撑着根本不匹配的房价收入比,默默强撑着买了房,内心激动地做着安家梦。可万万没想到的是,一记又一记耳光打在脸上,疼到刻骨铭心。多少人原以为买了房就是不动产,却发现钱刚花完就贬值了;多少人幻想着高高兴兴回家,却发现连一条路都不配有;多少人憧憬着新家的精致美好生活,住进去却是水帘洞;多少人花高价想着拎包入住,却最终拎锤进来,一砸了之……这一年,我们不仅花了高价,买了烂房子,还要一次次忍受无良开发商的不尊重甚至侮辱。这一刻,我的心是疼的,是不甘的。难道世界就该是这样吗?我们就该忍受这些比烂?就该默默吞下这些粗制滥造?不,绝不是!虽然我的力量微弱,但发声,才能捍卫每个买房人的权益。沉默,只能做待宰的羔羊。你愿做待宰的羔羊吗?我不愿意…

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