重大信号！楼市真的要跌了？！| 檀几条

作者： 叶檀财经 | 2021-08-20

文章一共2518字预计阅读时间：7分钟明天投资必看的财经解读要闻解读1 70城房价走势出炉限跌令会不会越来越多？国家统计局数据显示，据测算，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.8%、0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1、0.1和0.8个百分点；深圳上涨0.5%，涨幅与上月相同。檀评：新房这方面一线都是涨，反倒是一些小城市都在跌，当然大多数也只是环比下跌，比如之前发布限跌令的岳阳一下子下滑0.7%，是7月新房环比下跌最多的城市，也难怪要出限跌了，疑似限跌的昆明也好不到哪儿去，下滑0.5%，看这节奏其他一些城市像遵义、大理之类的也快要限跌估计。2 社保基金最爱的小甜甜就是它们！券商中国讯，数据显示，在已公布中报的513家A股上市公司中，69家公司的前十大流通股东名单中有社保基金身影，万华化学、中科创达、紫金矿业、三安光电、锦浪科技、东方财富、杉杉股份、赤峰黄金、双汇发展和欣旺达成为社保前十大重仓股。檀评：从已披露半年报上市公司中可发现，社保基金偏爱于信息技术、生物医药、材料三大行业。这些都是目前市场高景气板块。而社保基金是风格稳健的长期机构投资者，从它的持仓可以看出一点，还是得关注景气行业的龙头公司，炒小、炒差已经过时了。3 七月私募规模猛增！其中暗藏玄机！券商中国讯，中国基金业协会8月12日发布私募基金管理人登记及产品备案月报，数据显示，尽管7月份股市回撤明显，私募基金管理人数量出现环比下降，但资金却在跑步入场，新备案私募基金数量环比增长16.54%，新备案规模更是高达1491.29亿元，环比大增55.10%。檀评：注意一点，尽管规模是增加了，但私募基金管理人数量出现环比下降，主要是因为目前市场分化比较明显，也导致私募产品业绩出现两极分化，那些业绩大幅滑坡的产品被市场所淘汰掉了。产品业绩的分化本质上是来源于市场的分化，目前还是结构性行情，得选对热门赛道。4《契税法》正式施行！大多在1%-3%中国证券报讯，2020年8月11日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过《中华人民共和国契税法》，该法将于今年9月1日起施行。目前，买卖房屋实际执行的税率，大多在1%到3%。有担忧认为，《契税法》正式施行后，购房需要交更多的契税。这是对《契税法》的误读！檀评：契税会增加是上半年买房的人经常听到的话，这里边一方面是制造焦虑和紧迫感让人快点买，一方面也的确是可能会变高，尤其是本身很低的地区，虽然说是1%-3%，但是如果是从1%变成3%那也一样是范围内的，碰上这情况，那还真得多交很多钱。5 科技+金融双主线！白马股纷纷回暖券商中国讯，近日，随着美国证监会13F报告陆续披露，大型机构今年二季度持仓纷纷曝光。总规模超过1000亿美元的大型资产管理机构持仓偏好仍然集中在IT类、金融类和医疗保健类。其中，高盛增持科技股，大举买入阿里；桥水增持美国价值股，减持黄金和中概股；凯雷重仓押注互联网营销公司ZoomInfo。檀评：从国际大鳄们的持仓来看，科技+金融依然是各大机构的重头仓位，而且基本上都是一些业绩确定性较高的公司。回头看A股方面，涨了大半年的锂电、半导体突然熄火，传统蓝筹大白马纷纷开始出现回暖迹象，这些业绩确定性较高的白马股是不是又重新获得资本的青睐了呢，下半年或许可以期待一下。6 又一巨头倒下！华尔街英语人去楼空！上海证券报讯，连日来，华尔街英语员工讨薪和学员要求退费的消息也随之在网络平台上发酵，而其中学员退费投诉多指向华尔街英语课程顾问彼时推荐的教育分期贷款。这也是继两年前韦博英语关停牵出培训贷模式后，再次引发对消费金融业务在教育培训贷这一领域的风控反思。华尔街英语人去楼空，这些贷了款的学员又该怎么办？他们很可能会面临“课程无排期、退费无期限、贷款必须还”的尴尬局面。檀评：华尔街英语的学费是真的贵得离谱，有记者报道，仅广州就起码有68名用户的合同金额超过10万元，最高一笔金额高达61万多！费用太高，业务员就会忽悠你使用分期付款。在培训行业里，分期付款的占比高达70%以上。投资自己、提升自我固然重要，但也不能把自己往火坑里推。高层在2018年印发的《关于规范校外培训机构发展的意见》提到，校外培训机构不得一次性收取时间跨度超过3个月的费用。以后报任何培训班都要注意了。7 肉变质了直接当饺子馅儿？！太可怕！新京报讯，记者6月下旬在大润发超市济南省博店暗访时发现，店员每天备货时最先处理的就是头天未卖完的隔夜肉：不新鲜、味不大的作为9.9元一斤的特价肉卖；臭味明显的冲洗去味再上柜台；发臭变质无法处理的，直接铰馅儿或灌香肠。檀评：如果属实，那可太糟糕了，毕竟变质的肉，不仅仅是味道问题，更多是会对健康产生影响，即便是拉肚子也是很难受的，这种“缩减成本”的方式可不是现在零售业该有的，不过讲起来类似情况在外卖甚至是在餐饮店里都有，我感觉有吃到过。数据与市场异动商品纸浆主连上涨1.63%：8月16日，截至15：00，纸浆主连上涨1.63%，交易量107亿，最新价格6474。

A50期指连续，截至8月16日17:12，上涨0.01%，最新指数15701.000。富时A50指数，截至8月16日15:00，下跌0.01%，最新指数15739.850。外汇：截止8月16日17：24，美元指数上涨0.01%，报92.57；欧元下跌0.10%，报1.1785；英镑下跌0.04%，报1.3860。商品货币方面，澳元报0.7337；加元报1.2545。避险货币方面，日元报109.34；瑞郎报0.9139。