央行重磅发声!楼市 股市 基金 王炸连出!| 檀几条
券商中国讯,5月27日,全国外汇市场自律机制第七次工作会议在北京召开。此次会议对汇率的表态较为少见,引发市场高度关注。会议认为,未来,影响汇率的市场因素和政策因素很多,人民币既可能升值,也可能贬值。没有任何人可以准确预测汇率走势。汇率不能作为工具,既不能用来贬值刺激出口,也不能用来升值抵消大宗商品价格上涨影响。关键是管理好预期,坚决打击各种恶意操纵市场、恶意制造单边预期的行为。
檀评:盛松成在5月30日的采访中也提到,从去年下半年开始,人民币对美元即期汇率累计升值了8.2%。一是得益于我国率先控制住疫情、率先复工复产;二是2020年以来,全球主要经济体都采取了极度宽松的货币政策,但咱们国家不搞大水漫灌,坚持正常的货币政策。三是另外资金大幅增持人民币资产,也推高了人民币汇率。但这些利好在去年已经充分反映了,人民币汇率超调是短期投机行为,不可持续。
2 注意!认购资格 也算是购房套数了!
澎湃新闻讯,28日起,在上海已取得产证,已网签备案,已取得新房入围获得认购资格等3种情况,在购买二手房查询名下套数中,均认定为购房套数。
檀评:这个主要就是针对一类人群,一边跑去“打新”,一边又跑去买二手房,人为搞热交易,现在这样不管是有产证,还是网签备案了,还是获得认购资格,只要有一个确认了,就会被系统“锁定”,让这伙人可操作的空间减小,更好落实房住不炒。
3 IPO加速?!深交所下调上市收费标准
深交所发布公告,自2021年6月1日起,本所在现有股票上市费收费标准基础上,暂免收取总股本在4亿至8亿(含)之间上市公司的上市初费、上市年费。同时,为进一步支持湖北省经济加快恢复发展,本所拟将免收湖北省上市公司上市费的优惠政策延长至2022年12月31日(含)。在此期间,继续免收注册地在湖北省的上市公司的上市初费和上市年费。
檀评:简单地说,总股本8亿以下的公司上市成本减小。这就意味着,会有更多公司选择上市。进一步可以理解成,为注册制的加速推进做铺垫。在减税降费的大环境下,这一调整也是合情合理的。
4 大城市房价不停歇 县城也在疯涨!
财联社讯,新华社发文称,近期,“县城房价过万”受到舆论关注,有的县城房价甚至达到三四万元一平方米。房价上涨压力较大的中小城市大多位于东部地区。中国房价行情网等平台数据显示,全国有100余个县(县级市)房价均价超过每平方米1万元,其中海南陵水最高,浙江义乌第二。从区域分布看,超过九成位于东部沿海地区,以浙江、江苏、福建和海南等较为集中。一些普通小县城房价接近每平方米2万元。县城的房价上涨,也隐现炒房团的身影。
檀评:陵水是海景房,义乌是自己一堆小老板在那儿炒,苏北县城是学区房带起来的,有好学校在那儿,总归都有一个噱头。这种说起来就是,一二线外溢出来的能量,本来以为是一二线收紧县区会起来,结果一二线也没收地起来,县区还是给带热起来了,结果就是什么都没调好。
5 成都的二手房指导价 会变成“水果”房价吗?
财联社5月28日讯,经成都市房地产市场平稳健康发展领导小组同意,建立二手住房成交参考价格发布机制。成都市城市建设发展研究院利用大数据手段,经调查分析,形成成都市区域板块二手住房成交参考价,并在成都市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号、成都住房租赁交易服务平台等网络平台发布。
檀评: 鉴于深圳搞了半天又出来个水果房价,银行放贷也不知道是不是真的按指导价来了,所以成都这个二手房参考价机制的设立,能有啥效果,也变成了未知,运气好点房价会真的降下来,运气不好,再来个水果房价。
6 “锋来了”!东方红启恒三年持有放开申购 半天吸金200亿!
财联社讯,东方红启恒三年持有发布公告称,该基金B类份额将于5月28日13点停止接受申购申请。财联社记者了解到,这只产品认购火爆,仅上午半天就获超200亿资金认购。渠道人士还告诉记者,原本这只产品原本没有配售计划,由于过于火爆,现在不排除配售的可能。
檀评:这只基金是从东方红4号转型来的(2021年4月20日转型),成立于2009年4月21日,12年间收益率非常高。从2018年6月中旬开始,由张锋担任基金经理,任职回报率高达54.84%。张锋的另一只产品东方红启程(原东方红8号),任职回报率逼近600%!基金经理牛,加上最近市场回暖,基民疯狂认购也不足为奇了。
7 中国大部分家庭有意用储蓄购房 当心楼市再次陷入过热?
澎湃新闻讯,5月28日,澎湃新闻在国际评级机构标普发布的报告中看到,标普认为,相比新冠肺炎疫情之前,中国家庭现在将钱袋子攥得更紧,由此抑制了社会消费水平的提升,而且大部分家庭更愿意把储蓄用于购房置业。
檀评:在这份报告里提到,虽然这样会在短时间内拉动房地产行业增长和大宗商品价格,但可能会使中国房地产市场再次陷入过热,阻碍经济再平衡,威胁经济复苏。中国人有很强的房子情节,房子是很安全的一种“储蓄”,还能保本升值。再说了,对大多数普通家庭来说,不拿储蓄购房,拿什么来买???
数据与市场
异动商品
线材主连上涨3.98%:
5月30日,截至17:00,线材主连上涨3.98%,交易量1735亿,最新价格5377。
A50期指连续窄幅震荡,截至5月30日17:00,上涨0.27%,最新指数18284.00。
富时A50指数,截至5月30日15:00,下跌 0.16%,最新指数18278.530。
外汇:
截止5月30日17:00,美元指数上涨0.07%,报90.06;欧元下跌0.02%,报1.2192;英镑下跌0.13%,报1.4188。
商品货币方面,澳元报0.7712;加元报1.2076。
避险货币方面,日元报109.85;瑞郎报0.8999。
5月30日大宗商品价格指数BPI为1047点,与昨日持平,较周期内最高点1069点下降了2.06%,较2016年02月03日最低点660点上涨了58.64%。(注:周期指2011-12-01至今)
黄金:
截止5月30日17:00,黄金上涨0.39%,报1903.32美元。
原油:
截止5月30日17:00,原油下跌0.26%,报69.02美元。
比特币:
截止5月30日18:40,比特币上涨4.66 %,报35869.53美元。
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作者:剑平/史迪萌/六一
编辑:苏苏 图片:有画网
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