突降重磅！广州房贷额度紧张！| 檀几条

作者： 叶檀财经 | 2021-06-08

文章一共2632字预计阅读时间：7分钟明天投资必看的财经解读要闻解读

1 突降重磅！三孩政策来了！

中共中央政治局5月31日召开会议，会议指出，进一步优化生育政策，实施#一对夫妻可以生育三个子女#政策及配套支持措施，有利于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势。

檀评：三孩生育政策是今天最爆炸性的新闻了，但现在大家不愿生，关键点不在于国家鼓不鼓励，而是成本太高。房价、教育、医疗成本，让年轻人对生养小孩望而却步。小两口外加一个孩子，买个小两室也可以了，但3个孩子，再怎么着也得整个3室户。之前苏宁研究院做过一个统计，在北上广深养娃成本高达200万元以上，孩子就是行走的碎钞机。网友的态度都挺偏激的，但其实你愿意生就生，不想生就不生，冷静~

2 利率上扬！广州房贷额度紧张！

据华尔街见闻，深圳地区不止国有大行房贷利率上扬，大部分股份行的房贷利率也出现了调整。而广州当地商业银行从年初至今已连续多次上涨房贷利率。额度方面，深圳地区银行的额度普遍较为宽松，只有少部分的银行需要排队等候；但是广州地区银行的情况依然延续了今年初的态势，额度非常紧张，银行普遍排队放款要等4-6个月不等；有银行因为没有额度已经不做个人按揭业务了。

檀评：放款时间这么长也是够呛，不过看消息这更多是中小银行的现状，其次虽然金融端看起来抓得很严，但是具体还是得看交易以及房价的走势，不然折腾半天热度不减那也没意义。

3 高于临界点 5月制造业保持平稳扩张！

财联社5月31日讯，中国5月制造业PMI 51.0，预期51.1，前值51.1。5月非制造业PMI为55.2，前值54.9。

檀评：高于临界点，说明制造业还是在稳步扩张，其中大中型企业都是高于临界点的，小型企业则是低于，从业人员指数是48.9%，比上月有所下滑，低于临界点，说明用工景气度有所回落。

4 重要会议表示：整治天价彩礼等不良社会风气！

财联社5月31日讯，中共中央政治局5月31日召开会议，听取“十四五”时期积极应对人口老龄化重大政策举措汇报，审议《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》。会议强调，要将婚嫁、生育、养育、教育一体考虑，加强适婚青年婚恋观、家庭观教育引导，对婚嫁陋习、天价彩礼等不良社会风气进行治理，提高优生优育服务水平，发展普惠托育服务体系，推进教育公平与优质教育资源供给，降低家庭教育开支。

檀评：天价彩礼会消失吗？这得看怎么定义这个天价，如果最后来句20万以上叫天价，那我觉得可能没啥效果，其次要看彩礼包括什么，如果只是现金，那男方还是得搞一套房子先，那基本就没变化，说真的，我很期待这个针对“民俗”的治理，会是什么样的。

5 疯抢！1000元就能投资基建这个产品爆了！

财联社5月31日讯，经过战略配售、网下发售，首批9只公募基础设施投资基金（REITs）今天起面向公众投资者发售。多个渠道向财联社记者透露，博时基金、富国基金、红土创新基金、华安基金、平安基金、东吴基金等多家公募旗下REITs产品面向公众投资者发售的份额均已实现超募。有渠道人士称，“这批REITs产品中，有的一上午超募两三倍，有的已超募十倍以上。”

檀评：REITs最近异常火爆，毕竟这是国内首次，不少都是非常优质的资产。简单的说，REITs就是花小钱让基金经理帮忙投资优质不动产，这些优质不动产包括了机场港口、高速公路、产业园等等，属于长期投资获取稳定受益的一种方式。

6 好机会！中报行情这个行业有看头！

财联社5月31日讯，截至5月30日晚间，已有464家公司通过临时公告、一季报等方式发布2021年上半年业绩预告，其中，266家公司预计当期归母净利润同比增长，占比为57.33%。从行业角度来看，化工无疑是上半年景气度较高的行业之一，不少公司对上半年盈利情况给出了较为乐观的预期。目前已经披露上半年业绩预告的公司中，多氟多、*ST辉丰、金浦钛业、天原股份、中泰化学、名臣健康等多家化工类上市公司预计业绩将实现同比大增。

檀评：由于上下游材料和产品价格大幅波动的原因，化工行业不少公司都是赚得盆满钵满。去年低价囤积了原材料，今年又碰上产品的涨价周期，业绩好也是必然了。不过不少公司一季度就早早公告了这一情况，市场买不买账还得另说了。

7 崩了！印度疫情波及多个行业

财联社5月30日讯，目前，印度全国超一半的地方政府已选择“封城”，印度多个支柱产业面临严重冲击。新冠疫情导致印度工厂开工率严重下降，制药公司基本停摆，印度向欧洲等地区出口药物的供应链目前已处于崩溃状态。印度手机产业也受到了冲击。据外媒报道，富士康在印度的一家工厂中，已经有100多名工人被确诊感染，目前工厂负责加工的苹果手机已经减产超过50%。疫情的加重让很多印度的手机工厂的产能迅速下降，生产车间陆续停工。

檀评：现在看来，印度的疫情还是一眼望不到头，印度的一些主要产业都受到不同程度的影响，订单的转移也是不可避免的。按印度的卫生条件和疫苗的产能问题，估计印度封城后也得几个月时间才能缓过来了。

数据与市场

异动商品线材主连上涨3.8%：5月31日，截至15：00，线材主连上涨3.8%，交易量2656万，最新价格5575。

富时A50期指，截至5月31日19:36，下跌0.18%，最新指数18125。富时A50指数，截至5月31日15:00，下跌0.43%，最新指数18222.82。外汇：截止5月31日19：38，美元指数下跌0.01%，报90.05；欧元下跌0.01%，报1.2191；英镑下跌0.06%，报1.4179。商品货币方面，澳元报0.7733；加元报1.2073。避险货币方面，日元报109.68；瑞郎报0.9006。