楼市大动作！一线城市密集调控！| 檀几条

作者： 叶檀财经 | 2020-06-07

文章一共2460字预计阅读时间：8分钟明天投资必看的财经解读要闻解读

1 一线密集调控二线准备跟进

财联社3月18日讯，据不完全统计，近两周来，至少有8个大城市出台了楼市调控措施，其中，上海的调控频次最为密集。从政策内容上看，既有对需求的管控，也有在供给端的发力。从调控路径上看，在一线城市率先出台政策后，二线城市已有“接棒”势头，这也反映出当下市场热点的传导路径。

檀评：这个一向如此，一线城市在各方面都有牵头作用，涨也是它们先涨，要调控也一样，后续其他重点城市都会加入跟上，不管自己本身想不想，队形是不能乱的。

2 要管好楼市得先管好资金端！

证券时报头版评论：今年以来，各地都在发布调控政策，从增加供应、调控需求、稳定预期、强化监管等方面给楼市降温。但其中的牛鼻子，恐怕还得从资金端入手，尤其是在银行资金整体仍算宽裕的环境下，堵住信贷资金违规进入楼市的口子。尽管并不能将本轮房价上涨归因于信贷资金的助推，但是信贷资金违规进入楼市是个负面示范极强、极容易引发跟随行为的事件，只要某个银行有一丝缝隙，就会有大量的贷款需求涌现。如何防范“花式贷款”成为信贷资金违规流向楼市的暗渠，应该是近期地产调控跨部门协同的一个重点。

檀评：最近都是防止消费贷经营贷违规流入楼市的消息，各种被银行催还款的例子也层出不穷，看得出现在是严打阶段。房地产的兴盛和银行从来都分不开关系，现在如此严苛，至少近期内以前那种睁一只眼闭一只演的行为会减少很多。

3 不加息！美联储按兵不动

财联社3月18日讯，美联储3月议息会议按兵不动，联邦基金利率维持在0%-0.25%，每月购买资产规模仍为1200亿美元不变。美联储主席鲍威尔被问及10年期国债收益率时表示，正在监控一系列的金融指标，金融环境维持宽松仍十分重要。鲍威尔表示，通胀率在2%以上的短期上升不符合提高利率的标准，大部分美国联邦公开市场委员会委员表示不会在2023年之前加息，将等到（数据）明确满足要求后再加息。并表示，现在还不是开始讨论缩减购债规模的时候，需要看到实际进展，才能开始逐步缩减购债规模。

檀评：由于此前不加息的信号非常明确，这次的美联储议息会议可谓是波澜不惊。短期靴子落地之后，全球资本市场基本都是一片涨势。这里提醒一下，下一次美联储议息会议是北京时间4月16日。

4 人民币国际支付任重道远

财联社3月18日讯，环球银行金融电信协会（SWIFT）当地时间17日发布数据显示，2021年2月，在基于金额统计的全球支付货币排名中，人民币全球支付排名维持全球第五位。从比例来看，人民币全球支付占比由2021年1月的2.42%降至2021年2月的2.2%。

檀评：排在前边四个的是美元、欧元、英镑还有日元，其中美元和欧元依旧占据着绝对主导的地位，都是38%上下，如果以欧元区以外的国际支付作为统计口径的话，那人民币就排第6，这样看，依旧任重道远。

5 基金经理离职潮来了!

财联社3月18日讯，3月以来，公募基金圈离任事件接连出现，前海开源基金总经理，以及招商基金、银河基金等公司副总经理纷纷离任。今年以来，公募高管离任案例数已超过60起。公募人士指出，每年春节之后的3月和4月份，是公募基金招聘和跳槽的热门时期。与往年不同的是，今年的“公奔私”现象似乎变少，离任高管大多仍选择在公募行业内谋求更好的发展，公募行业发展势头持续向好。

檀评：铁打的营盘流水的兵，基金经理离职也不是稀奇事。但对主动型基金来说，是吃肉还是喝西北风，主要就看基金经理的能力。万一原本业绩做得好的基金经理离职了，更换基金经理后，净值可能一路坐滑梯向下。所以，如果你持有的基金更换基金经理，要重新评估新任基金经理的能力哦~

6 千元股！又一优质中概股回归

哔哩哔哩称启动香港上市进程，这是其在全球发售2500万股Z类股计划的一部分。香港发行价不超过每股988港元；3月23日左右设定国际发售的价格。

檀评：哔哩哔哩也就是我们熟知的B站，是新一代的互联网公司。B站目前在美股的市值已经超过2500亿，按港股988的发行价算，已经接近公司在美股的市值。

7 联合国：中国表现好于预期

财联社3月18日讯，联合国贸易和发展会议发布全球贸易和发展报告更新数据，预计今年全球经济将增长4.7%，增速快于去年的预期。报告指出，中国经济表现好于预期，预计中国经济将增长8.1%，并预测中国能继续成功遏制疫情。

檀评：最新出炉的十四五规划，我国定下的GDP增长目标是6%。只能说联合国还真是能吹。我国这次特别强调，经济增长要重质而非重量。最终的数字其实没那么重要，究竟好不好，老百姓都感觉得到。

数据与市场

异动商品

沪银主连上涨2.98%：

3月18日，截至15：00，沪银主连上涨2.98%，交易量725.9亿，最新价格5558。