涨停,又打开了!
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gupiao1681
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大家好,我是鱼哥,在市场耐心钓鱼的鱼哥。
说说保利。
今天本来说好讲银行,但实在没想到,地产搞了这么一出。
由于地产板块关系到鱼哥能不能愉快地钓鱼,所以必须要好好关注。
而且市场这么激烈的躁动,不说的话,就完全说不过去。
再说了,地产多久才躁动一回啊。
聊聊吧。
关注消息的朋友应该知道,今天地产暴动的原因只有一个“两集中”。
是昨晚的消息。
主要是在22个重点城市开始实施“土地集中拍挂,集中出让”的政策。
用通俗的话来说,就是土地出让,从随处摆摊零售的模式,变成了农贸市场规范销售。
市场整合了,有了比价空间,溢价率也有可能下去,利于土地价格的下行;综合市场模式,在总量供应上也能更好的管控,不管是要放松供地,还是要收紧供地,管控力度都会加强。
以前让很多人诟病的面粉比面粉贵,在这里看到了解决的契机,市场向正常化再度迈出一步,从这点来看,对地产股绝对是利好。
此外呢,这种集中的销售,也会让市场参与者更加集中。
集中式的拍挂,对开发商的要求是,在一定期限内能调集足够的资金,以及有足够的实力集中进行开发建设。
房地产市场虽然头部集中的趋势还在加强,但在这一政策下,头部集中势必进一步提速,还是利好地产股。
政策的本意是“房住不炒”,确实是高招。
在市场有望趋于正常的同时,地产股自然也跟着受益。
这或许就是今天地产板块躁动的原因。
至于保利,今天尾盘后打开涨停了,鱼哥内心也是毫无波澜的。
不排除后续回调的可能性,不过这不是什么大问题。
地产板块,估值真的不算高。
今天盘中看到涨幅超过5%的时候,鱼哥脑子里想起这么一段话“如果一条小河是向西流的,那么不管是有人向河里扔石头还是扔自己,顶多激起一些浪花,不会对流向有任何改变。而如果河流中有一块大石头,石头处也只是会一直有浪花。那怎么才能太能改变河流的流向呢?很简单,给它足以把河流截断的障碍物,同时,还要在另一个方向上给它打开口子。毕竟,水量在那里”。
因此,鱼哥对于一些什么利空利多之类的,从来都不是很在意。
谁还记得2019年第一个交易日,由于公开增发的利空,小紫封死跌停。
那些都只会成为河流中途的一点浪花罢了。
流水汤汤,势不可
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