不等秋季！英国将立刻减免购房印花税

作者： 英伦投资客 | 2020-07-09

本周两次预告这一重磅消息后，今天英媒又曝出了更多关于减免印花税的消息。据亲保守党的三大媒体《电讯报》、《每日邮报》、《每日快报》今天（7月7日）连续报道：英国财政大臣苏纳克将在本周三（7月8日）正式宣布减免购房印花税，且该政策会在立刻执行，不会等到今年秋季。英媒的原话是：Rishi Sunak 'will implement a stamp duty cut immediately'这边也附上三大媒体的标题，基本板上钉钉。《电讯报》：苏纳克将宣布立刻减免印花税

《电讯报》周三（7月8日）报纸头版：英国发布印花税假期以重启经济

《每日邮报》：房产业人士施压后，苏纳克将立刻执行印花税减免

《每日快报》：被地产人士警告后，苏纳克将宣布立刻减免印花税

据报道，财政大臣苏纳克将在周三（7月8日）下午，正式发布为期6个月的印花税假期（Stamp duty holiday）。具体执行方面，财政大臣将会通过提高印花税起征点的方式，来执行印花税假期，即把缴纳印花税的购房交易额起征点，从目前的12.5万英镑提高至50万英镑。《电讯报》在报道中也再次强调，这项政策将即刻生效（effective immediately）。这意味着，从本周三开始，购买50万英镑以下的英国房产将无需缴纳印花税。

报道称，周三唯一的悬念是，这项政策将针对所有购房者，还是只针对首次购房者。（消息公布后，我也会第一时间更新在留言区置顶位）。为何突然改成立刻执行印花税减免？事实上，周一英媒曝出这一消息，当时所有媒体写的都是，预计政府将在今年秋季预算案（10月或11月）时推出这一政策。

消息曝光后，英国房地产人士大怒，因为这样一来，许多买家将在接下来三个月暂停买房，并选择等到秋季印花税新政出台再行动。于是，他们纷纷发出呼吁，要求英国政府在本周就降低购房印花税，以刺激房市快速复苏。

面对铺天盖地的压力，财相终于改变了主意，决定周三就发布这一新政，以刺激房市快速复苏。政府内部消息源告诉《每日邮报》，对于出台印花税减免新政，政府不会有一点推迟。Sources told MailOnline that there would not be any delay in the implementation of a stamp duty cut.另外《每日邮报》还特别提到，印花税新政将是财相周三讲话的重点。The stamp duty move is expected to be the centrepiece of Mr Sunak's financial address tomorrow as he sets out his vision for the recovering UK economy.这样看来，在这场地产大佬对抗英国政府的冲突中，还是英国的地产大佬笑到了最后。英伦投资客写在最后事后看来，纯个人猜测，周一的消息很可能是地产大佬们故意漏给媒体的（政府最开始的方案应该就是到秋季再发布印花税新政），目的就是为了逼政府立刻发布印花税新政，毕竟周一这样的报道一出，如果政府周三又没什么表示的话，那许多人很可能就真的暂时三个月不买房了，而这个结果政府也不能承受。疫情之下，我本以为开发商会打折，没想到最后是开发商逼着政府“打折”。这真是资本主义精髓了。