租房市场要进入“黄金十年”？| 檀几条

作者： 叶檀财经 | 2021-11-19

文章一共2718字预计阅读时间：7分钟明天投资必看的财经解读要闻解读1重磅利好！光伏板块再掀普涨行情在美国商务部上周拒绝了对亚洲太阳能电池板制造商展开调查的请求后，国内光伏行业又迎来一项新的利好：美国法院正式恢复对进口双面太阳能组件的201关税豁免权。11月16日，美国国际贸易法院（CIT）正式宣布恢复对双面太阳能组件的201关税豁免权，并将201条款关税税率从18%下调至15%。这两项变动后，此前征收的额外关税将退还给相关企业。檀评：时隔一周，光伏行业再一次迎来利好，双面太阳能组件关税税率直接下调3个百分点。更值得注意的是，此前征收的额外关税将退换给相关企业。这一消息公布后，11月17日，中国光伏行业上市公司股价应声大涨，多股涨停。另外，随着第四季度央企项目的启动，单季装机量或将迎来高峰，相关企业业绩也有望保持高速增长。2 险资进军公募REITs财联社11月17日电，银保监会近日针对保险机构下发《保险资金投资公开募集基础设施证券投资基金有关事项的通知》，同意保险资金投资公开募集基础设施证券投资基金。保险集团（控股）公司和保险公司自行投资基础设施基金的，应当具备不动产投资管理能力，最近一年资产负债管理能力评估结果不得低于80分，上季度末综合偿付能力充足率不得低于150%。保险集团（控股）公司和保险公司委托保险资产管理公司及其他专业管理机构投资基础设施基金的，最近一年资产负债管理能力评估结果不得低于60分，上季度末综合偿付能力充足率不得低于120%。檀评：险资获得了投资公募REITs的资格，这算是优化金融市场的又一大举措吧。今年股市的波动加大，险资对股市的态度变得谨慎了很多。而REITs的风险无疑小得多，对于险资来说确实是一个不错的品种。3 下半年以来A股高管3285次出手减持财联社11月17日电，统计显示，下半年以来（即7月1日至11月16日，下同），两市高管共有3285次减持行为发生，减持对应的市值总额约为394亿元。此外，两市公司的实际控制人、持股5%以上的重要股东另有多次减持行为发生。从上市公司公告可以看出，高管减持的动因分为“主动”和“被动”：大多数公司高管减持是因为个人资金需求等原因，主动披露减持计划；但也有一些公司高管的减持，则是被平仓或司法拍卖使然。檀评：减持的次数其实并不重要，对应的市值总额这个数据相对来说比较说明问题。对比A股的总体市值来看，394亿元的规模并不大，对于市场的影响可以说是微乎其微。4 期货届“中信”即将登陆A股自2019年南华期货和瑞达期货在A股上市后，截至目前，已有两年多时间未有期货公司实现A股IPO。日前，永安期货首次公开发行股票招股意向书，意味着永安期货即将成功登陆A股市场，有望打破期货公司A股IPO的“空窗期”。11月16日，永安期货发布初步询价结果及推迟发行的公告，确定本次发行价格为17.97元/股。檀评：期货行业在我国并不算非常大，主要的目光还是大都聚焦在股市楼市，因此期货公司的业绩情况也比较一般。永安期货被业界称为期货届的“中信”，随着我国期货行业的发展，这家期货龙头大家可以关注下。5 超过51%接受租房5年租赁市场要进入“黄金十年”？证券日报网11月17日讯，近日，《2021中国城市租住生活蓝皮书》）正式发布，指出基于我国城镇化率年平均2%的增速，在2030年我国住房租赁市场规模将近10万亿元，行业进入发展的“黄金十年”。檀评：报告是说有51%的受访者接受租5年，18%的人接受租10年，说明的确很多人也开始试着改变居住态度，租赁是很有市场的，不过要注意的是，这个报告调研的是一线和新一线，所以你懂的，而且租房时间年数也很清晰，与其说是认清了租房的趋势，不如说是认清了要多久才能在这类城市买得起房子。6 即便在双十一豪宅依旧在走高端路线中国证券报11月17日讯，记者近期实地调研北京楼市发现，降价促销成为年底新房市场的明显特征，特价房、抵房券成为开发商常见的促销方式，一些房企的“双十一”促销活动仍在延续。为了吸引刚需客户，低总价房源成为开发商抢夺市场的关键。而豪宅类项目由于成交量较低，不少房企采取“不降反升”策略，营造高端、保值的氛围。檀评：豪宅类就算没有调控本身也是成交量较小的类别，就跟卖车50万以上品类销量一直很感人一样，面向群体就不一样，真正面向大众影响最大的，都是中低端产品。7 同比增长25.2% 小微企业贷款正在持续改善据证券日报，中国银保监会发布2021年三季度银行业保险业主要监管指标数据情况。总资产方面，三季度末，我国银行业金融机构本外币资产339.4万亿元，同比增长7.7%。在商业银行方面，信贷资产质量基本稳定。截至三季度末，商业银行不良贷款余额2.8万亿元，较上季末增加427亿元；商业银行不良贷款率1.75%，较上季末下降0.01个百分点。檀评：这其中小微企业的贷款方面有了比较明显的增速，银行业金融机构用于小微企业的贷款中，单户授信总额1000万元及以下的普惠型小微企业贷款余额达到了18.5万亿元，同比增长25.2%。小微企业的贷款正在持续改善。数据与市场

异动商品

原油主连上涨1.61%：

11月17日，截至15：00，原油主连上涨1.61%，交易量275.3亿，最新价格519。