超6倍业绩恢复性增长、近1.2倍成长空间 中高端代表君亭酒店将于资本加持下迎发展提速丨IPO黄金眼

中高端连锁酒店品牌君亭酒店，目前正在冲击A股公开资本市场。

2021年8月18日，从事中高端精选服务连锁酒店运营及管理的君亭酒店，更新了《创业板首次公开发行股票招股说明书(注册稿)》，公司距离公开资本市场亮相再进一步。

此次IPO，公司计划募集资金3.44亿元，其中3.24亿元用于公司中高端酒店设计开发项目，剩余2000万元用于综合管理平台建设项目。

图/招股书

就目前来看，2020年疫情冲击之后，高速发展的酒店业陷入了寒冬，住宿业商务客源和本地消费断崖式减少，市场普遍对酒店行业秉持较为悲观的态度。不过从君亭酒店分季度的业绩来看，公司正在经历强势恢复。展望未来，中高端酒店行业渗透率不断提升，叠加市场需求回暖带来的增长动力，都将给君亭酒店持续提供超预期的可能。

业绩恢复态势 大超市场预期

疫情影响之下，酒店2020年业绩确实受到严重影响。

2020年伊始，疫情的爆发使得各地政府采取了交通管控、封城、隔离、推迟复工日期等控制措施，同时居民的商旅出行等受到一定程度限制。根据中国饭店协会的公开数据，住宿业成为了受损最严重的行业之一。

整个一季度，住宿业商务客源和本地消费断崖式减少，全国住宿业平均入住率仅为18%左右。君亭酒店旗下酒店主要是面向商旅出行住宿客人，受此次疫情影响住宿需求也出现暂时性下降。

2020全年，公司共录得营业收入2.56亿元，较2019年度下滑32.91%，扣非经归母净利润3035.75万元，也较2019年度下滑52.98%。

图/招股书

不过，如果拆分季度来看，公司业绩早已经在显著修复中。

国内疫情得到有效控制后，君亭酒店把握住了复工复产的行业需求复苏机会，当年还新开业2家直营酒店，6家受托管理酒店。得益于复工与入境隔离酒店业务、政府采购定点酒店业务、网络直播销售、旅游包团、团体培训会议等行业机会，以及争取国有物业租金减免等降成本控费用,公司业绩出现明显恢复。

2020年第四季度，公司8802.9万元营收规模已经恢复到2019年同期的92.31%，1755.06万元净利润还较2019年同期增长了1.27%，69.5%的出租率也较2019年同期的68.77%有所提升。

图/招股书

分月度看的话，公司客房收入自9月份开始，就已经回到2019年同期的90%左右，出租率更是较以往有所增长，主要经营业绩都已恢复至正常水平。

图/招股书

2021年，业绩恢复更有加速态势。

2021年一季度，公司营收实现同比增长82.27%至6388.36万元，归母净利润由2020年同期亏损的302.39万元转为盈利708.17万元。公司预计2021上半年营收规模将在1.49至1.57亿元之间，同比增幅67.67%-76.67%；归母净利润同比增长5.68倍-6.88倍至2800万元-3300万元。

而业绩超预期恢复背后，离不开公司持续深耕中高端酒店领域。

持续中高端深耕 奠定增长基础

在中高端酒店领域持续深耕的君亭酒店，已取得市场认可。

公司是主要依靠文化创意、设计创造、服务创新的住宿业企业，自成立以来就以长三角城市群为核心发展区域，并逐步向全国范围重点城市拓展。目前，君亭酒店旗下已开业酒店46家、已签约待开业酒店24家，其中已开业酒店中直营酒店15家、合资酒店1家和受托管理酒店30家。

公司建立起了成熟的多层次定位中高端酒店品牌，其中“君亭酒店”品牌定位为东方艺术特色的中档精选服务酒店；“寓君亭”品牌定位为中档公寓酒店；“夜泊君亭”品牌定位为高档历史文化旅游目的地酒店；“Pagoda君亭”定位为高档艺术设计酒店。形成了“传统星级酒店改造”、“城市高端商业综合体及社区商业配套酒店”、“城市文化街区及特色小镇配套酒店”等酒店设计开发技术创新优势。

招股资料显示，公司按照客房规模统计在酒店行业市场份额约为0.16%，在高端酒店细分行业领域位居第8位，公司高端酒店市场份额约为1.41%，位居中端及高端酒店行业第28位。

目前公司仍在专注科技、模式、业态三重创新和新旧产业融合。

得益于与新一代信息技术产业内知名企业腾讯云、石基科技、众荟信息、阿里飞猪及未来酒店等建立了稳定合作关系，使得公司主营业务当中的住宿消费场景，实现了人工智能、大数据、物联网等新技术的深度融合应用。

当前，公司旗下酒店中已基本实现人脸识别身份验证、人脸识别自助办理入住、机器人管家服务等人工智能技术的应用。在保障公安系统实名验证入住的要求，又能快速提高消费者办理入住的便捷性，这一应用的建立，使得公司旗下酒店在疫情期间，有效避免了人员聚集，安全、高效的保障了消费者入住的消费体验。

此外，公司还在酒店业较早的实现了机器人管家服务，能够及时响应消费者物资配送、购物等需求，同时保障消费者的隐私性和安全性。

与此同时，公司还与大数据技术进行了深度融合。

公司旗下酒店年均对外提供60万人次以上的住宿服务，此外截至2020年12月31日，发行人忠实会员计划会员数量为48.74万人。公司在此基础上形成了年均百万级频次的客户数据量。

公司在遵守信息安全和隐私保护的法律法规和商业道德原则下，建立了用户大数据分析系统。公司已经能够结合用户的消费习惯、消费特征、用户年龄分布、地域分布、职业分布等各种数据，总结出君亭酒店消费者的消费偏好特征，从而帮助公司提升营销有效性以及改进提升酒店服务与客房产品。

公司还基于自有会员体系创新建立了君亭商城、君亭外卖等增值服务，融合了本地生活及线上商城等新兴业态。

展望未来，不断在中高端酒店领域拓展的君亭酒店，在行业机遇中有望继续保持强势增长。

需求增长 中高端酒店爆发正当时

豪华、经济型酒店均发展受限，中高端酒店强势崛起。

近年来，我国酒店行业发展在行业内部呈现明显的结构分化特征。以五星级酒店为代表的豪华型酒店受国家限制“三公”消费和“中央八项规定”等政策影响消费需求快速萎缩，同时由于运营成本高居不下、地产投资高峰等多重因素影响，豪华型酒店的发展速度和规模增长速度呈现连年降低的态势。

而以如家、汉庭等连锁酒店为代表的经济型酒店，在经历过高速增长高峰后，由于同质化严重和供给过剩，现已进入洗牌阶段。加上本次的疫情危机爆发，落后、不符合发展要求的企业加速出清，酒店的品牌化率和连锁率将加速提升，管理健全、防疫卫生条件好、综合实力强的中高端酒店集团，则会获得了更大的竞争优势。

根据《2019年中国酒店连锁发展与投资报告》中公布的数据，2018年全国经济型酒店共241.99万间客房，2015年至2018年复合增长率为12.40%，经济型酒店的规模增长正逐步放缓。

而中高端酒店行业受益于消费升级和中产消费群体的快速扩大，加之经济型酒店和豪华型奢华型酒店的消费转移影响，近年来中高端酒店迎来行业红利时代，连续多年保持快速发展态势。

根据中国饭店协会公布的《2019年中国酒店连锁发展与投资报告》中公布的数据，2018年全国中端酒店共63.42万间客房，同比增长率57.24%，2015年至2018年期间的年均复合增长率为33.73%，实现了高速增长。

若以中国饭店协会公布的2018年我国酒店业市场整体规模6000亿元和中高端酒店的结构占比27%模拟测算，我国中高端酒店行业2018年市场规模约为1620亿元。

而根据相关公开证券研究报告分析，短期看，疫情防控和疫苗落地带动需求回暖，我国境内酒店RevPAR（平均每间可供出租客房收入）有望在2021年恢复至往期水平，龙头有望于今年上半年迎来拐点。

结合发达国家经验推算，在酒店集团龙头加速布局及市场扩张下，中高端市场的高速增长期至少还有3-8年，客房将达到881-1101万间，较当前仍有76%-120%的增长空间。

综上可知，稳定在中高端酒店领域拓展的君亭酒店，其业绩已经展现出明显的恢复性增长，未来随着中高端酒店的持续发展红利，公司仍将有着充足的动力。此刻公司登陆公开资本市场获资本力量加持，有望加速这一发展态势。

全景网现招募“同行的你”共同走进这4家挂牌公司，扫描下方海报二维码即可报名。

或点击文末“阅读全文”跳转报名页面

请注意！报名截止时间为报名该企业调研活动开始前一日17点整。因活动名额有限，若该时间未接到通知，则表示此次申请不成功。

投资者们报名时，请填写出自己想与企业公司高管交流的问题，写的越详细专业，越有机会入选本次活动哦！

更多详情，请扫码添加“全景解读君“咨询。

【温馨提示】

① 本活动中挂牌公司提供的信息与数据不构成任何投资建议，不代表活动主办方立场，投资者不应以该等信息取代其独立判断或仅根据该等信息做决策，主办方不对因使用本活动信息引发的损失承担任何责任。

② 因疫情防控要求及活动规模限制，活动名额有限，报名成功以获得全景网电话通知为准，谢绝现场空降。

③ 投资者填报的信息将严格保密，填报人将视为同意进入全景网投资者库，将获得后续全景网组织的各类企业调研、行业沙龙等活动信息。

更多精彩视频就在全景财经视频号!

点击图片可直接阅读

更多精彩内容请关注全景财经微信公众号