监管连续发声！楼市股市基金都有大动作！| 檀几条

作者： 叶檀财经 | 2021-08-31

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1 二手房贷款难主要原因有三个！

中国证券报讯，据中国证券报记者调查，今年下半年以来，北京、上海、广州、深圳四大一线城市多家国有行、股份行及城商行房贷额度趋紧，贷款周期拉长，放款需要排队等待，甚至出现对二手房停贷的现象，银行对资金来源和资质审批也趋严。下半年一线城市房贷为何全面告急？据记者多方采访，主要有三大原因：一是行业周期决定。二是受房地产贷款集中度新规影响。三是上半年中国房地产市场整体保持快速增长。檀评：感觉主要还是政策的影响，毕竟银行自己还背着两道红线，额度就那么多，怎么去房贷更有规划了。而且还有指导价这类东西，贷款额度受到了极大的限制，这都是影响的因素，不过根本上来说，的确还是政策导致的。2 “有锂便牛”？估值泡沫风险不容忽略！财联社8月30日电，经济日报时评文章称，近期，蹭上锂概念的企业成为风险投资基金眼中的“香饽饽”。但是，“盐湖提锂”概念也好，“锂辉石提锂”概念也罢，归根结底都要靠上市公司的业绩支撑。任何投资都不能脱离行业和企业基本面，就算是锂电池这样中长期发展前景向好的领域，也不应透支短期业绩、忽视估值泡沫风险。檀评：随着新能源车进入加速渗透期，国内新能源车由初期的政策驱动转变为市场驱动，储能高速增长，需求井喷下锂电产业链也随之爆发。从长期看，锂电池产业确实值得长期看好。但A股已不再是当初稚嫩的少年，炒小炒差不再能闭眼通吃，绩优的行业龙头才是出路，散户可别跟风乱炒垃圾股。3 “双减”要求发出以后不可以有“重点班”了！财联社8月30日电，教育部30日召开新闻发布会强调，落实学校承担的“双减”工作任务，必须严格落实教育教学工作纪律。新学期开学后，义务教育学校要①严格执行均衡编班的法律规定，不得以任何名义设置重点班。②严格执行教学计划，不得随意增减课时、改变难度、调整进度，不得利用课后服务时间讲新课。③严格执行作业管理规定，严禁给家长布置或变相布置作业，不得要求学生自批自改作业。④严格执行考试管理规定，不得违规组织考试，不得按考试结果给学生调整分班、排座位、“贴标签”。檀评：这么操作，可能有的学校的考试成绩会出现下滑，因为所谓重点班和一般班级的教学上是有区别的，统一教育的话，尖子可能无法拔尖，这也是一个不得不面对的问题，排座位这个其实也一样，总之不简单啊，不仅要坚持，而且需要时间。4 基金赚钱基民不赚钱？高层说法来了！财联社8月30日电，今日，证监会主席易会满表示，公募基金行业在回报投资者、服务投资者方面仍有较大改进空间。比如，基金赚钱、基民不赚钱的问题时有发生，这其中固然有投资者自身的因素，但也有行业自身发展观和经营观的问题，反映的是规模情结浓厚，重营销轻持续服务；有的代理销售机构和从业人员背离客户利益，诱导“赎旧买新”。这些问题必须从维护投资者合法权益的高度切实加以解决。希望广大基金机构自觉坚持客户利益至上，敬畏投资者，在为客户创造最大价值的同时实现公司的成长壮大。檀评：A股好基、牛基一大堆，基金要赚钱其实不是难事。选择一个业绩长期优秀的基金经理、坚持长线定投。实在不知道跟哪个基金经理，就选比如沪深300、中证500等宽基指数基金定投。贵在坚持、分批买入，不要总是一把梭，然后一亏就卖出，或者一看到新基金发行就“赎旧买新”。能做到这两点，基民才能真正赚到钱。5 绕标？融资炒股？监管：洗洗睡吧！券中社讯，近日，有券商收到监管部门下发的《规制“两融套现”风险促进业务回归本源》文件。文件指出，部分投资者利用融资融券交易套现，实施绕标、融资等行为，刻意规避监管要求，扰乱交易机制，违背业务本源。证券公司作为融资融券业务的组织者，要切实承担主动管理职责，强化风险监测监控，引导投资者理性合规交易，切实维护市场秩序。檀评：随着市场热点频繁轮换，“两融套现”问题尤为突出。所谓的“两融套现”是指，投资者通过融资融券交易套取资金，以购买非标的证券或融资转出信用账户等非正常交易行为。此举也导致了信用账户中余额挂钩标的和实际持仓“表里不一”，而这次监管的发声，一定程度上将使融资操纵股价等违法行为无路可行！6 派费增加快递员收入或增加消费者怎么看？澎湃新闻记者获悉，日前，中通、圆通、申通、百世、韵达及极兔共6家快递公司，陆续在内网发出通知，规定从9月1日起全网派费上调0.1元/票。大多数快递员的工资与派费挂钩，派费是主要收入来源，此次每票上调0.1元，即快递小哥每送一件多挣1毛钱。有专家表示，此次派费上涨，间接受益的有加盟网点和消费者。檀评：这也是激励吧，为了多挣钱那快递小哥们就会更卖力送单，不肯直接加工资，那就用这种方式留人，缓解人员流失。不过网上有消费者是反对声音，因为他们觉得快递都不送上门了，服务质量下降了，间接损害的是消费者。7 耐克“闪电倒钩”被爆炒至3万元击鼓传花的游戏玩不得！每日经济新闻讯，潮文化驱使下，不少人会为了一双鞋豪掷数万元。也有的购鞋者买到某款爆款球鞋后，并不是自己穿，而是转卖赚差价，即“炒鞋”。近日，“炒鞋风”似乎有复燃的迹象。在某交易平台上，刚上市不久的进口球鞋“闪电倒钩”，原价1599元，被炒到最高3万元一双，成交量也相当可观。檀评：在这个疯狂的时代，炒股的干不过炒币的，炒币的干不过炒鞋的。联名鞋、限量鞋的背后，有知名厂商、知名人物“背书”，同时能满足部分年轻人的虚荣心，这是炒鞋得以盛行的原因。但再好的限量鞋，寿命大概就三五年，没法传给你的子子孙孙。甚至有可能买到假鞋，有道是“满街AJ尽莆田，鞋王联名人人有”，当心高价入手、鞋价飙涨后，当你准备脱手时，拿去鉴定后突然被告知这是山寨货！这无异于遇上上市公司财务造假，连吃跌停板！数据与市场异动商品沪镍主连上涨4.54%：8月30日，截至15：00，沪镍主连上涨4.54%，交易量864.3亿，最新价格147280。

A50期指连续，截至8月30日17:02，上涨0.07%，最新指数14765.000。富时A50指数，截至8月30日15:00，下跌0.93%，最新指数14831.980。外汇：截止8月30日17：04，美元指数下跌0.01%，报92.70；欧元上涨0.03%，报1.1799；英镑下跌0.02%，报1.3761。商品货币方面，澳元报0.7296；加元报1.2614。避险货币方面，日元报109.85；瑞郎报0.9157。