股市一路暴跌房企被限制拿地！可怕！| 檀几条

作者： 叶檀财经 | 2021-07-31

文章一共2931字预计阅读时间：8分钟明天投资必看的财经解读要闻解读1 可怕！3200多只股下跌创业板一度跌5%！财联社7月26日讯，今日两市集体收跌，沪指收跌2.34%，创业板指收跌2.84%，盘中一度大跌逾5%，市场空头情绪得到极度宣泄，两市成交额超1.4万亿，连续第4个交易日突破万亿元，约3200多只个股下跌。教育、医美、白酒、医药医疗、食品饮料等大消费板块全天大跌，但高景气赛道如MINI LED、光伏、半导体芯片、军工相对活跃。檀评：今天的A股以及港股可谓腥风血雨，几乎所有的权重股都在跌，让各大指数一时间是惨不忍睹。教育股的超级利空似乎让其他行业也被吓得瑟瑟发抖，各类基金重仓股都出现了大幅下跌的情况。唯一比较欣慰的就是近期市场的核心标的，一些高科技赛道表现仍然非常坚挺，仍然值得继续关注下。2 中美最新会谈：中方已向美方提出两份清单财联社7月26日讯，中美天津会谈后谢锋副外长举行吹风会，谢锋表示，会谈中，中方向美方提出两份清单，一份是要求美方纠正其错误对华政策和言行的清单，一份是中方关切的重点个案清单。在纠错清单里，中方敦促美方无条件撤销对中共党员及家属的签证限制，撤销对中方领导人、官员、政府部门的制裁，取消对中国留学生的签证限制，停止打压中国企业，停止滋扰中国留学生，停止打压孔子学院，撤销将中国媒体登记为“外国代理人”或“外国使团”，撤销对孟晚舟的引渡等等。檀评：在滴滴事件前后，中美之间的交流突然陷入停滞。此次会谈是在这段敏感时期后的首次会谈，不过没想到我方这次态度突然强硬起来，让美方似乎有些措手不及。这次提出的一系列条件，虽然都是正当条件，但对于美方来说应该是比较难落实的。可以说，我国这两年来与美方的底气是越来越足，非常期待下一步的进展。3 来了！互联网行业专项整治行动启动财联社7月26日讯，工业和信息化部在前期APP专项整治的基础上，决定开展互联网行业专项整治行动，聚焦扰乱市场秩序、侵害用户权益、威胁数据安全、违反资源和资质管理规定等四方面8类问题，涉及22个具体场景。在扰乱市场秩序方面，重点整治恶意屏蔽网址链接和干扰其他企业产品或服务运行等问题，包括无正当理由限制其他网址链接的正常访问、实施歧视性屏蔽措施等场景；在威胁数据安全方面，重点整治企业在数据收集、传输、存储及对外提供等环节，未按要求采取必要的管理和技术措施等问题，包括数据传输时未对敏感信息加密、向第三方提供数据前未征得用户同意等场景。檀评：滴滴事件和反垄断带来的影响似乎仍在扩散，对于数据安全的重视已经上升到了前所未有的高度。而滴滴的这种现象又绝对不会是个例，那么为了杜绝后患，必然要对整个互联网行业进行一番严厉的整治。对于消费者来说，互联网行业的不少霸道行为应该会消停一会儿了。4 监管升级！机构暂停对部分地方政府平台放款！据华尔街见闻，防范化解地方政府隐性债务，金融系统正积极行动。多位机构业务人士透露，多家银行保险机构正加紧安装端口，与财政部融资平台公司债务及中长期支出事项监测平台联调测试。尽管上述监测平台账户尚未向机构开放，但是诸多机构已按照高标准操作执行。有机构人士反映，目前市场上出现不少因融资方存在隐性债务被暂停放款项目有机构人士反映，北京辖区信托公司有多个地方政府平台项目因担保人涉及隐性债务被叫停。檀评：据公开数据，截至2020年末，地方政府债务余额为25.66万亿元，控制在全国人大批准的限额28.81万亿元内。再加上纳入预算管理的中央政府债务余额20.89万亿元，全国政府债务余额为46.55万亿元，占GDP比重为45.8%，低于60%的国际警戒线。而在金融机构收紧对地方政府平台放款的背景下，信用评级较低的城投公司未来融资难度会上升。那么，未来在这一块会不会再次出现违约风险呢？5 房企拿地被限土地财政要凉？！财联社7月26日讯，被纳入“三道红线”试点的几十家重点房企，已被监管部门要求买地金额不得超年度销售额40%。知情人士向记者透露，这一比例限制不仅包括房企在公开市场拿地，还包括通过收并购方式获地的支出。檀评：在强迫房企优化融资后，终于在拿地上也做出了更大的限制，当然这对于房企来说未必是坏事，因为大房企已经有充足的土地储备，完不了，这么做主要还是在配合集中拍地减弱城市对土地财政的依赖，这最根本的问题降温后，其他的也会好处理很多。6 楼市持续加码二线城市该有点表示了！财联社7月26日讯，上周，高层、多部委针对楼市密集发声。尤其是7月23日住建部等八部门发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，进一步加大了业内对于下半年楼市调控从严、从紧的预期。在《通知》落地后的48小时内，多地就楼市调控发布新的举措。其中，上海、绍兴、杭州于7月23日“应声”加码房地产市场调控政策。檀评：这一波楼市调控非常密集而且看起来声势非常浩大，配合限贷停贷的效果，让很多购房者心惊肉跳。一线除了广州其他三个近期表态很多，看传导也该二线表示表示了，杭州作为中国炒房第二城，该对自己狠点了，不然浙江的共同富裕示范区得变成房产富裕示范区。7 摇号规则变动合肥发布新措施财联社7月26日讯，合肥市住房保障和房产管理局、合肥市司法局7月26日上午联合发出通知，即日起对新建商品住房公证摇号公开销售有关事项进行调整。通知显示，为加快选房节奏，增加购房人选房购房机会，将《关于新建商品住房公证摇号公开销售有关事项的通知》（合房〔2021〕17号）第五条“登记购房人自当期登记之日起至摇号选房结果公示止，不得参加其他项目的购房摇号登记”调整为“摇号资格公示结束，未获得选房资格的登记购房人(不含递补选房资格购房人)可参加其他项目的购房摇号登记”。檀评：合肥这个措施感觉和前阵子南京的差不多，让“打新”受到限制，从而调整新房市场，当然这种效果治不了本，还是等着看房企拿地被限后的效果吧。数据与市场

异动商品

沪镍主连上涨2.98%：

7月26日，截至15：00，沪镍主连上涨2.98%，交易量447.8亿，最新价格145720。