深圳再度重磅出手！这一次刚需也倒霉！| 檀几条

作者： 叶檀财经 | 2021-03-13

文章一共2601字预计阅读时间：7分钟明天投资必看的财经解读要闻解读1 深圳再次调控！这次倒霉的是刚需？！

据证券时报，5月6日，中国建设银行深圳市分行率先宣布将首套和二套房贷利率分别上调15BP和35BP，同时安居型商品房贷款利率维持不变，此举也让市场预期其他大行或将纷纷跟进。深圳建行调整房贷利率，首套房贷款利率执行 LPR+45BP（相当于 5.10%），二套房贷执行 LPR+95BP（相当于 5.60%），相比之前分别上调15BP和35BP。按照二套房借贷500万，年限30年，通过等额本息的方式还款计算，在房贷执行利率上调后，每月还款金额的增加值为1093.76元，30年的总利息增加约39万元。

檀评：这个就比较尴尬了，总的来看是一个似乎很合时宜的楼市调控，抬高利率来给楼市降温，很合理，但是这样却对首套房的刚需群体产生了杀伤，只是想买个房子住，却被炒房的害惨了。此外选择LPR+加点的人肯定也不爽，不是说长期看是越来越低的吗？

2 绍兴也开始调控了财联社5月8日讯，浙江省绍兴市房地产市场持续健康发展协调小组办公室印发《关于进一步促进绍兴市房地产市场平稳健康发展的通知》，明确试行公证摇号公开销售、提高预售许可条件以及建立健全房地联动机制等措施。檀评：绍兴也是最近比较红火的地区之一，浙江大部分地方炒的都很热，楼市不热也不会主动跳出来调控就是了。内容上没啥特别的，比较常见的不想下死手但是又不好不表态的那种。3 非吸的背后是上千套房产......据21世纪经济报，5月6日，深圳南山警方通报小牛资本集团有限公司涉嫌非吸的最新情况，其中小牛在线被追缴资金1.4亿余元，被查封涉案房产1056套。据记者不完全统计，近期，多家已立案平台被冻结大量账户及公司股权，尤其是过去一年中，共有20家平台被查封多套涉案房产，总计超过2000套。目前，被查封房产数量排名前三的平台分别为小牛在线、钱多多、钱眼金融。檀评：所以这些金融平台背后囤积的，还是房子。小牛资本被查封的1056套房子里，几乎都在广东，尤其是广州，108套住宅，850多个商铺，真的是为广州楼市“做贡献”了啊。4 美国要放弃疫苗专利欧盟：Excuse Me？财联社5月8日讯，美国贸易代表戴琦日前宣布，美国支持暂时豁免与新冠疫苗相关的知识产权保护，以扩大全球范围内疫苗接种。欧盟委员会主席冯德莱恩7日在一个记者会上表示，对美国政府针对疫苗知识产权的这一态度转变持怀疑态度。冯德莱恩的这一表态得到了法国总统马克龙的呼应。马克龙对媒体说，对暂时豁免疫苗知识产权的效果持怀疑态度。檀评：首先，豁免新冠疫苗相关的知识产权保护，也就意味着，其它只要厂商也能够生产防止疫苗，不用担心会侵犯了专利。所以消息一出，节后两天国内的疫苗股大跌，复星医药、智飞生物等都被爆锤。但其实，哪怕美国真的放弃了该知识产权保护，美国所采取的新型疫苗技术路线技术复杂性高，加上原材料短缺、供应链复杂性、工艺放大能力等技术壁垒，后入厂商要实现快速产业化很难。所以短期内，全球新冠疫苗供应很难快速增加。5 新进91股！社保最新动向曝光财联社5月8日讯，一季度社保基金共现身431股前十大流通股东名单。其中，新进91只，增持117只。社保基金持仓比例最高的是中国人保，一季度末全国社会保障基金理事会为该股第一大流通股东，持有33.24亿股，最新持股占比近六成。社保基金持仓流通股比例超10%的还有云图控股、京沪高铁等。社保基金持仓榜中，新建仓的有艾隆科技、赤峰黄金等8只个股，其中半数为科创板股票；奥特维、华正新材等获社保基金增持，减持的有中国人保、巴比食品、齐心集团等。檀评：社保基金投资20多年来，年平均收益率超过8%，截至2019年的累计投资受益接近1.25万亿元，可以说是稳健投资者的典范了。这次社保新进的公司半数为科创板，可以说明社保认为科创板中有不少被低估的公司，大家可以关注下。6 再进一步！贾跃亭真要卷土重来了？据券商中国，5月8日，FaradayFuture官方微博发布消息称，法拉第未来（简称FF）的首款预量产电动车FF91将在纽约与消费者见面，但具体时间尚未公布。而FF早在4月5日就向SEC正式提交了S-4上市文件，这意味着FF可能将在今年二季度登陆纳斯达克。檀评：FF的车快出来了，公司也快上市了，贾跃亭现在看起来似乎又是即将卷土重来了。不过考虑到新能源车这条赛道已经是全球巨头林立，以后的竞争格局有多激烈也是可想而知。贾老板为梦想窒息的老一套会否再次在美国上演？还真挺让人期待的。7 惨！网约车司机也顶不住了？！财联社5月7日讯，滴滴网约车发布关于“抽成”说明。该公司表示，确实存在一部分司机收入占比较低的订单，如顺路单；其中，抽成高于30%的订单占总订单的2.7%，类似极端情况下的订单虽然占比不高，但是确实给司机师傅造成了困扰。公司在陆续排查出现极端订单的原因，尽全力避免极端情况的出现，将持续推进平台收费定价公开透明。檀评：这件事儿和外卖小哥的处境几乎是如出一辙。总之，平台掌控着一切，网约车司机、外卖小哥、快递员都被算法驱使和裹挟着。希望在反垄断的推进过程中，这些平台对劳动力的态度也能得到一定的指导和监督吧。数据与市场异动商品沪锌主连上涨2.64%：

5月8日，截至00：59，沪锌主连上涨2.64%，交易量170亿，最新价格22770。