35岁以下才能买刚需房？这个城市疯了？！| 檀几条

作者： 叶檀财经 | 2021-01-17

文章一共2567字预计阅读时间：7分钟明天投资必看的财经解读要闻解读1 长三角楼市火热！中国网地产消息，4月23日，央行上海总部发布2021年一季度长三角地区货币信贷运行情况。一季度，长三角地区人民币贷款增加2.48万亿元，同比多增2596亿元按可比口径统计，一季度人民币贷款增量同比多增2651亿元。分部门看，住户部门贷款增加7338亿元，同比多增3538亿元，其中，短期贷款增加1504亿元，中长期贷款增加5834亿元。檀评：中长期贷款，主要就是买房子的，从这个数字也可以看出长三角这块儿楼市的火热，这个也不意外，中国最大的城市群，核心中心城市一大把，经济极强，而且一季度房地产开发投资长三角没一个排在后边的。 2 重磅！万亿养老金已就位！中国证券报讯，“截至2021年一季度，基金投资运营工作稳步推进，所有省份均启动基本养老保险基金委托投资，合同规模1.25万亿元，到账金额1.07万亿元。”4月26日，人力资源和社会保障部新闻发言人卢爱红表示。从目前已公布的2020年年报数据来看，共有29家公司的重要股东中新增出现养老基金身影，合计持有1.87亿股，合计持股市值48.62亿元。檀评：每次养老金入场都会引来股民们叫好声一片，毕竟养老金的规模巨大，对A股来说是一笔可观的增量资金。不过养老金的投资风格非常低调和稳健，一般不会参与那些热门的行业和公司，买卖经常是悄无声息的。 3 2020年网络文学盗版损失60多亿！财联社4月26日讯，第三方数据分析机构26日发布《中国网络文学版权保护白皮书2021》。数据显示，2020年中国网络文学盗版损失规模上升至60.28亿元，同比2019年上升6.9%。分析认为，新技术滥用、传播途径杂多和盗版在全产业链实现覆盖是本阶段盗版规模上升的主要因素。檀评：根据白皮书，2020年中国数字娱乐核心产业规模达到6835.2亿元，其中网络文学市场规模288.4亿元。但网络文学发展，盗版侵权问题也日益严重，造成原创作者的直接收入损失。保护版权，才能保护原创作者的创作热情，才能利于网络文化的长远发展。 4 单次收取租金原则上不超3个月长租公寓说的就是你！六部门：单次收取租金原则上不超3个月央视新闻讯，住建部、国家发改委等6部门近日联合印发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》，明确要求各地加强住房租赁企业从业管理，开展住房租赁资金监管，禁止套取使用住房租赁消费贷款，合理调控住房租金水平。檀评：这主要是为了防止房租长租公寓租金贷再次出现。现在来看，长租公寓通过高收低租、长收短付，从而积累资金池、盲目扩张的套路已经玩不下去了。爆雷一次，对租客、原房东来说都损失惨重。现在明文规定出来指引是好事。 5 35岁以下才能买刚需？有病！中国青年报4月25日消息，4月初，安徽合肥发布最新的房地产政策，规定刚需购房人除了要满足市区内无房、缴纳一定期限的税收和社会保险等规定，还得“年龄在35岁以下”，引发众多质疑。合肥市住房保障和房产管理局回应称，并未排除35周岁以上人士的购房资格，他们可参加普通摇号购房。檀评：35岁这个规定简直是有病，以前是互联网公司设个坎因为工作强度大年纪大了996不动了，现在什么事情都是35，连学术这种明显需要时间积累打磨的都规定35，简直是搞笑，照这么弄，以后下一代是不是要压缩到25岁了？一边喊劳动力不足一边又是这种劳动力“过剩”，买个刚需房还看年龄，毛病。 6 给力！任正非最新发声每日经济新闻讯，4月26日消息，华为心声社区于4月25日刊发任正非签发的电邮讲话。任正非在电邮中表示：落实海外干部垂直提拔的导向，鼓励年轻高潜人才尽早奔赴海外。海外的垂直提拔，不是指在同一个代表处，而是在区域内和区域间的垂直提拔，高到一定级别的干部要跨区讨论，小到一定级别就小范围讨论。檀评：任正非在此次的讲话中提到，“上过战场、开过枪、受过伤”永远是我们的优先标准。可见军人出身的任先生在华为的管理中依然履行着军人的标准。从最近华为的一系列表现来看，我们熟悉的那个华为正一步步回来了。 7 怎么回事？！券商龙头高管齐退位！财联社4月26日讯，东方财富公告，因工作调整，其实辞去公司总经理职务，原定任期届满日为2023年1月20日。其实辞去总经理职务后，继续担任公司董事长及董事会战略委员会主任、提名委员会及薪酬与考核委员会委员职务。史佳辞去公司董事职务，原定任期届满日为2023年1月20日。史佳辞去公司董事职务后，继续在公司任职。陆威辞去公司董事、副总经理、财务总监、董事会秘书职务，上述职务原定任期届满日为2023年1月20日。陆威辞去上述职务后，继续在公司任职。檀评：东方财富作为互联网券商的绝对龙头，近几年在券商行业中享受着最高的估值，总能成为牛市中的核心品种。包括总经理在内的三位核心高管辞职，只不过是让位给80后的接班人罢了。东财正在学习互联网大厂的管理模式，这也必然的一步。数据与市场异动商品线材主连上涨5.61%： 4月26日，截至15:00，线材主连上涨5.61%，交易量461.8亿，最新价格5888。

A50期指窄幅震荡：截至4月26日17:49，上涨0.06%，最新指数17079.000。富时A50指数，截至4月26日15:00，下跌1.55%，最新指数17158.070。外汇：截止4月26日17:53，美元指数下跌0.11%，报90.76；欧元上涨0.02%，报1.2099；英镑上涨0.27%，报1.3913。商品货币方面，澳元报0.7790；加元报1.2456。避险货币方面，日元报107.72；瑞郎报0.9131。