特斯拉在3个国家建厂，中国地价最贵：真相是什么？

最近，看到一条新闻，特斯拉先后在美国、中国、德国建厂，对比发现，中国的土地最贵。

三块地的价格是这样的。

美国奥斯汀，2000英亩土地，花了1亿美元。

中国上海，214英亩土地，花了1.4亿美元。

德国柏林，740英亩土地，花了0.48亿美元。

中国的土地，面积最小，价格最高。

这样看，中国的地价果然是最贵的，也符合了很多人“中国土地贵”的印象。

其实，账不能这么算。

和房子一样，决定土地的价格，永远是地段、地段、地段。

特斯拉在中国花的钱最多，是因为买的是上海的土地。毕竟是魔都啊，不是奥斯汀、柏林能比的。

特斯拉上海买的地，是最贵的，但可能也是最划算。

因为上海为特斯拉节省了产业链成本和时间成本。

先看产业链。

上海是中国汽车制造重镇，长三角更是汽车产业链最齐全的区域。在上海建厂，可谓近水楼台先得月。

再看时间成本。

像汽车工厂这样的技术密集型工厂，一般需要两年左右的建设时长。而特斯拉从正式开工建设到建成，仅仅用时间10个月，创下全世界最快整车厂建厂纪录。

这当时离不开上海各种资质审核绿色通道的支持。

特斯拉全球副总裁陶琳说，每一个流程都达到速度极限，没有中国政府的支持就不可能有这样的奇迹。

产业链就是竞争力，时间就是金钱，落户上海的带来的益处，远远超过了土地的成本。

作为中国大陆第一家外商独资的车企，享受到的是“国民级”待遇，上海真金白金的扶持政策，绝对不少。

比如，上百亿的低息贷款，比如税收优惠等等。

特斯拉曾长时间受困于产能，上海工厂的投产，无疑缓解了这一问题。

再看特斯拉股价，从一年的200美元上涨至现在的1600美元，市值超3000亿美元。

这么一算，你还觉得上海的地贵吗？

小孩子才看贵不贵，成年人只看值不值。

今天是互动时间，照例挑选了几条留言交流看法，下面提到的朋友可以得到一本赠书。另外，还准备了3本书，送给今天留言的朋友。领取方式和要求，稍后请看我的置顶留言。

造谣“微软断供中国”、号召封杀iPhone：

喊打喊杀解决不了中美问题

（发布日期：8月10日）

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时间煮雨：美国现在是真的想把中国踢出全球贸易体系，让中国重新变成一个封闭的国家。中国的应对之策就是不断的扩大开放，让外国的资本在中国不仅能赚到钱，还能赚到大钱，一旦孤立中国就会损失巨大。这样美国的招自然就被破解了。中国加油！

局长：中国手中最大的利器之一就是市场。

我们要善于利用我的优势。你看特朗普说不能卖中国芯片了，美国高通反而急了，主动开始游说美国政府放宽对华为的制裁：不然钱可能被别人赚了。

从另一个极端来说，美国靠不住，日本靠得住，欧洲靠得住吗？是不是所有的东西，我们都需要来自给自足呢？

我想不是，而且也很难做到。

我们就需要利用好我们的优势，去化解困局。

世界500强发布：

一家低调的中国民企，为何能与西方巨头掰手腕？

（发布日期：8月11日）

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W.F：大宗商品是没有硝烟的战场，只有打破规则，才有资格制定规则。

局长：规则是强者制定的。

在打破规则之前，要先在规则之下发展壮大，最后再改变规则。

目前看，雪松的发展之路，与嘉能可没有太大的区别。其实，太阳底下无新鲜事，大宗商品的生意，没有什么的秘密。

中国这么的体量，找到自己的方向和位置，一步一个脚印，是能做出来的。

因为，市场需要这样的企业。

城市拾荒产业：

1980年代，3年赚到百万身家，如今走向谢幕

（发布日期：8月12日）

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Viva La Vida：这个问题，我觉得社会进步，不可能永远给这些人留漏洞。吃饭还是要靠技术，而不是去捡去收。拾荒本来就是个社会进步的问题。城市发展，重视环境。不能再走以前的污染治理老路。某些团伙也是犯罪的温床，不是人的问题，是需要高素质人才发动。

局长：拾荒形成了产业，也就有了江湖。

早先，整个行业还运行着另一层身份鄙视链。有别于其他产业，拾荒行业是标准型的“金字塔模型”，头重脚轻。

上游为徒步游走于社区，从垃圾堆里翻废品的“拾荒者”；中游为骑着三轮车或卡车，走街串巷向居民和拾荒者收购废品的“游商”；以及下游的“座商”，即通过在废品回收市场里租下摊位，从事某种具体种类的废品回收。三者之间虽密不可分，却又泾渭分明，共同组成“非正规废品回收体系”。

垄断中国50%网吧：

福建小县，承包了国人的娱乐

（发布日期：8月13日）

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wzh：但是网吧迟早要没落，就像游戏直播也要没落一样，现在虽然还有很多人在玩电脑游戏但是基本也是二十岁及以上的人群了。现在的小朋友更喜欢手机游戏，手机游戏也在拉进和其他平台游戏之间的距离。

“电脑游戏不火了”这点事实是不可否认的。

网吧显然还需要新的转型来推迟自己像电玩游戏厅一样消亡的命运。

局长：网吧的没落是必然的。

不是这个行业的不够努力，只是时代使然罢了。

网吧的作用，有点公共属性，像公共电话亭一样。人人都有手机，人人都有电脑，电话亭或网吧，自然就要没落乃至消失了。

抓住竞技这个风口，是网吧转型的一个思路。

但竞技还是太小众了，改变不了网吧没落的大趋势。

腰部城市大战，

影响中国下一个20年

（发布日期：8月14日）

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XI：两极分化不应该是中国城市发展的道路，但是一超多强会是中国日后城市发展的格局，如何成为多强，将会是各个城市竞争的核心问题！而不可否认的是，强强联合也将是城市突围的关键！

局长：大城市自然是光彩夺目，但大城市也有大城市病。

今年疫情就暴露出来很多大城市的问题，一旦出现紧急情况，给大城市带来的损失也是极其大的，给全局造成的影响也非常大。

中国14亿人，我们不可能只靠几座超级城市。

而那些中小城市实际上是千万人的归属，同样值得我们去用心打造，甚至可以说它们是中国发展本盘的重要组成部分。

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